Piso Amstelkade, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento sin amueblar está situado en la segunda planta de un edificio bien cuidado en el Amstelkade, en el barrio de Scheldebuurt en Ámsterdam Oud Zuid. La propiedad data de 1929 y ofrece aproximadamente 90 m² de espacio habitable, distribuidos en cuatro habitaciones, incluidos tres dormitorios. Una característica destacada es el balcón orientado al sur, que proporciona un espacio soleado al aire libre con atractivas vistas al agua. El hogar se describe como en excelente estado de mantenimiento y combina su carácter de época con una distribución práctica y cómoda. Su posición en una zona residencial cerca del agua lo hace muy adecuado para aquellos que buscan espacio y calma dentro de la ciudad.

La distribución comienza en la parte trasera del apartamento, donde se encuentra el amplio y luminoso salón junto con una cocina de planta abierta. La cocina está equipada con una estufa de gas de cinco quemadores, un horno, un lavavajillas y una nevera/congelador, con electrodomésticos empotrados. Tanto la zona de estar como la cocina ofrecen acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Uno de los tres dormitorios también se sitúa en la parte trasera del apartamento. En la parte delantera se encuentran el espacioso dormitorio principal, el baño equipado con doble lavabo y ducha, y un dormitorio adicional en forma de L que puede servir como despacho o habitación de invitados.

El apartamento está ubicado a solo unos minutos a pie del RAI y del Beatrixpark, ofreciendo amplias oportunidades para la recreación y la relajación. El área circundante proporciona una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y otras comodidades diarias a poca distancia a pie. Varias paradas de autobús y estaciones de tren, incluyendo Scheldestraat y Van Hilligaertstraat, están cerca, asegurando fuertes conexiones de transporte público. Las principales carreteras de acceso también son fácilmente alcanzables, lo que hace que viajar en coche sea sencillo. El vecindario es conocido por su carácter residencial y ofrece numerosas escuelas, instalaciones deportivas y espacios verdes cercanos.

El edificio cuenta con doble acristalamiento y aislamiento de paredes, y posee una calificación energética B, con calefacción y agua caliente suministradas por una caldera central. El apartamento ocupa una sola planta y se ofrece sin amueblar. Las condiciones de alquiler establecen que la propiedad está destinada a un inquilino que la ocupará personalmente y que cuenta con un ingreso estable y suficiente derivado de su empleo, con un mínimo mensual bruto de 9.300 €; no se aceptan solicitudes con avalistas ni para ocupación compartida. Se aplica un depósito. Esta combinación de luz, espacio y una ubicación bien conectada en Ámsterdam Oud Zuid convierte al apartamento en una base cómoda para un profesional en activo o una pareja.