HOD (H.O.D. Nederland)

HOD ist ein landesweit tätiger Leerstandsverwalter, der statt herkömmlicher Dauerwohnungen Unterkünfte zur Bekämpfung von Hausbesetzungen und zur vorübergehenden Vermietung anbietet. Bewerber für Unterkünfte zur Bekämpfung von Hausbesetzungen benötigen in der Regel eine Empfehlung eines bestehenden HOD-Bewohners, müssen mindestens 18 Jahre alt sein, über ein eigenes Einkommen verfügen und Niederländisch auf B1-Niveau sprechen. Die Verfügbarkeit ist unregelmäßig und die Vermittlung hängt von der Region, der Eignung und der wöchentlichen Bestätigung des Interesses ab.

Bei Wohnungen zur Verhinderung von Spekulationen schlägt in der Regel ein bestehender Bewohner den Bewerber über das HOD-Portal vor. Nach der Genehmigung und Aufnahme erhält der Bewerber ein Konto, wählt Regionen aus und bestätigt wöchentlich seine Verfügbarkeit. HOD verweist außerdem Personen ohne Empfehlungsgeber auf dringende Projekte, die über seine sozialen Kanäle veröffentlicht werden.

HOD (H.O.D. Nederland) wählt Kandidaten für das jeweilige Gebäude und den voraussichtlichen Leerstandszeitraum aus. Die Erfüllung der Aufnahmebedingungen sowie der Anforderungen hinsichtlich Mobilität, Einkommen und Haushaltszusammensetzung ist entscheidend; eine schnelle Antwort allein garantiert noch keine Vermittlung. Bei Anti-Squat-Wohnungen schlägt ein bestehender Bewohner den Bewerber in der Regel über das Portal von HOD vor.

Eine kostenlose Registrierung in der Datenbank bedeutet nicht, dass die Nutzung kostenlos ist. Rechnen Sie mit einer monatlichen Gebühr von mehreren hundert Euro sowie möglicherweise mit Nebenkosten oder Gebäudekosten; erkundigen Sie sich vor der Annahme nach dem genauen Betrag, einer eventuellen Kaution, den Kündigungsfristen und dem rechtlichen Vertrag.

Registrierung erforderlich

Nein

Wartezeit zählt

Nein

Registrierung läuft ab

Nein

Setzt nach Zusage zurück

Nein

Stand 18.08.2025 erhebt HOD eine feste Screening‑Gebühr von €46,80 pro Person zur Bearbeitung von Bewerbungen; die reguläre Miete wird vom Eigentümer festgelegt und variiert je nach Projekt. Es gibt kein monatliches Abonnement für Mieter, jedoch ist Ihre Bewerbung faktisch gesperrt, bis das Screening bezahlt und abgeschlossen ist (Bearbeitung in der Regel ca. 10 Arbeitstage).

Preismodell

Pay-per-Use

Bezahlschranke

Bewerbung erforderlich

Kostenloses Stöbern

Ja

HOD (H.O.D. Nederland) kann zu befristeten Mietverträgen und Nutzungsverträgen zur Verhinderung von Hausbesetzungen führen. Die ausgewählte Immobilie und die schriftliche Vereinbarung legen die genaue Laufzeit, die Kündigungsbedingungen und den Mieterschutz fest. Die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist immobilienspezifisch und muss vor Annahme des Angebots bestätigt werden.

Anmeldung an der Adresse

Je nach Wohnung

Es eignet sich für mobile Studierende, Berufseinsteiger und Einpersonenhaushalte mit Niederländischkenntnissen und eigenem Einkommen. Wer langfristige Sicherheit, die Erlaubnis zur Haustierhaltung oder einen festen Wohnsitz für den Arbeitsweg benötigt, sollte Standardmietverträge und die Registrierung für Sozialwohnungen vorziehen.

Ja. HOD ist ein landesweit tätiger Vermittler von freien Wohnungen, der eher befristete Mietverhältnisse zur Verhinderung von Hausbesetzungen als herkömmliche Dauerwohnungen anbietet. Ein sehr kleines öffentliches Profil zu HOD wies in der am 30.08.2026 verifizierten Rechercheübersicht 2 Bewertungen und eine Bewertung von 3,6/5 auf. Diese Stichprobe ist viel zu klein, um eine verlässliche Schlussfolgerung über die Dienstleistung zu ziehen.

Geprüfte Anzeigen

Ja

Konto erforderlich

Nein

Suchbenachrichtigungen

Nein

Sprachen der Website

NL