Einfamilienhaus Wassinkstraat, Zwolle-Stadshagen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein neu erbautes Einfamilienhaus in der Wassinkstraat im Stadtteil Stadshagen von Zwolle, gelegen im Gebiet De Tippe. Das Haus bietet 55 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen nach Osten ausgerichteten Garten und einen eigenen individuellen Abstellraum. Das Anwesen wurde 2026 erbaut und trägt das Energielabel A+++, was es zu einem sogenannten Null-auf-dem-Zähler-Haus macht. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 25,85 € Nebenkosten und einer Energieeffizienzvergütung von 63,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 801,87 € bringt. Das Haus wird von deltaWonen, SWZ und Openbaar Belang angeboten, als eigenständiger Wohnraum vermietet und steht nicht für Studenten zur Verfügung.

Die Innenaufteilung bietet ein Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, das das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und bietet eine moderne und gasfreie Art der Essenszubereitung. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 10 bzw. 9 Quadratmetern, die für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet sind. Ein zweites WC bietet täglichen Komfort für Bewohner und Gäste. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum, während der individuelle Abstellraum Platz für Fahrräder oder andere Habseligkeiten bietet.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal dieses Hauses. Das Anwesen ist vollständig gasfrei: Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, und gekocht wird ausschließlich elektrisch. Solarpanels sind vorhanden, wodurch das Haus einen großen Teil seiner eigenen Energie erzeugt. Als Null-auf-dem-Zähler-Haus ist das Anwesen so konzipiert, dass der jährliche Energieverbrauch nicht die vor Ort erzeugte Energie übersteigt. Die an den Vermieter gezahlte Energieeffizienzvergütung spiegelt die energieeffiziente Bauweise wider und entspricht niedrigeren Gas- und Stromkosten für den Mieter. Zusammen machen diese Merkmale das Haus für diejenigen geeignet, die ein komfortables und energiebewusstes Leben suchen.

Das Haus befindet sich in Stadshagen, einem Wohnviertel auf der Westseite von Zwolle, innerhalb der Nachbarschaft De Tippe. Als Neubau ist das Haus Teil eines kürzlich entwickelten Wohnumfelds. Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet einen privaten Außenbereich direkt angrenzend an das Haus. Obwohl das Anwesen über keinen Balkon verfügt, bieten der Garten und der individuelle Abstellraum praktische Außen- und Lagermöglichkeiten. Diese Kombination aus Neubauqualität, nachhaltiger Technologie und einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht das Haus zu einer abgerundeten Option auf dem Mietmarkt von Zwolle.