Erdgeschosswohnung Wassinkstraat 151, Zwolle - Zu vermieten

Wassinkstraat 151 ist ein neu erbautes Einfamilien-Erdgeschoss-Haus im Stadtteil Stadshagen–De Tippe in Zwolle, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Objekt bietet 81 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen; es steht nicht für Studierende zur Verfügung. Die Wohnung wird von deltaWonen, SWZ und Openbaar Belang zur Miete angeboten. Mit ihrer einstöckigen Aufteilung eignet sich die Wohnung gut für diejenigen, die barrierefreies und komfortables Wohnen suchen. Bei der Vergabe haben Haushalte Vorrang, die eine eigenständig bewohnte Mietwohnung innerhalb der Gemeinde Zwolle verlassen.

Der Innenraum verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 31 Quadratmetern mit einer offenen Küche, die für elektrisches Kochen ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer messen 12 bzw. 33 Quadratmeter und bieten Flexibilität für Schlafgelegenheiten, ein Heimbüro oder ein Hobbyzimmer. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum oder als Wohnraum genutzt werden kann. Die Aufteilung wird durch funktionale Bereiche wie den Eingang und die Toilette vervollständigt, wobei sich alle Haupträume im Erdgeschoss befinden.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie, die ein A+++ Energielabel besitzt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, und das Haus ist komplett gasfrei, wobei sowohl die Heizung als auch das Kochen elektrisch betrieben werden. Solarpaneele sind installiert, was den Status des Hauses als Null-auf-dem-Zähler-Wohnung (NOM) unterstützt, was bedeutet, dass es auf jährlicher Basis energieneutral konzipiert ist. Die Energieeffizienzgebühr von 90 € pro Monat spiegelt die energieeffiziente Bauweise wider und gleicht einen Teil der Energiekosten der Bewohner aus.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten auf der Nordseite; ein Balkon ist nicht vorhanden. Bewohner haben zudem Zugang zu einem individuellen Abstellraum. Die monatliche Miete besteht aus einer Grundmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 25,85 € und der Energieeffizienzgebühr von 90,00 €, was einen Gesamtbetrag von 828,87 € pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar. Die Lage in Stadshagen bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in einem Wohnviertel von Zwolle.