Haus Wassinkstraat 141, Stadshagen, Zwolle - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus im Neubau in der Wassinkstraat 141 befindet sich im Stadtteil Stadshagen in Zwolle, im Gebiet De Tippe. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern, dessen Bau für 2026 geplant ist. Das Haus trägt das Energielabel A+++ und ist als Null-Energie-Haus (NOM) konzipiert, was bedeutet, dass es durch seine Sonnenkollektoren und die Wärmepumpe genauso viel Energie erzeugt, wie es verbraucht. Das Haus ist komplett gasfrei und verfügt über elektrische Heizung und Elektroherd. Es wird über die Wohnungsbaugesellschaft deltaWonen angeboten und ist nicht für Studierende verfügbar.

Im Innenbereich konzentriert sich der Grundriss auf ein Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern mit offener Küche. Die Küche ist für das elektrische Kochen ausgestattet, ganz im Sinne des vollelektrischen Designs des Hauses. Die beiden Schlafzimmer sind 10 bzw. 9 Quadratmeter groß und bieten praktischen Schlafplatz für einen kleinen Haushalt. Eine Dachbodentreppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder nutzbare Fläche bietet. Eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus, und eine zweite Toilette trägt zum Komfort im Alltag bei.

Die Immobilie verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Garten, der privaten Außenraum bietet, der morgens und mittags von der Sonne beschienen wird. Anstelle eines Balkons profitieren die Bewohner von einer individuellen Lagereinheit, die zusätzlichen praktischen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände bietet. Die Solarpaneele auf dem Dach tragen zum energieneutralen Charakter des Hauses bei und helfen, die Energiekosten niedrig zu halten. Die Kombination aus Isolierung, nachhaltigen Installationen und dem Energielabel A+++ macht dieses Haus zu einem außergewöhnlich energieeffizienten Zuhause. Da kein Gasanschluss vorhanden ist, bietet das Haus eine vollelektrische, zukunftssichere Wohnumgebung.

Die Wassinkstraat 141 liegt in Stadshagen, einem Wohnviertel im westlichen Teil von Zwolle, das für seinen familienfreundlichen Charakter, seine Grünflächen und die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten bekannt ist. De Tippe ist ein neuerer Teil des Bezirks und bietet moderne Wohnbebauung in einer ruhigen Umgebung. Die historische Innenstadt von Zwolle mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist mit dem Fahrrad erreichbar, und das Gebiet ist gut an die umliegenden Straßen angebunden. Die Grundmiete beträgt 893,05 € pro Monat, bei Nebenkosten von 25,85 € und einer Energieeffizienzpauschale von 65,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 983,90 € ergibt. Das Haus wird voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar sein.