Erdgeschosswohnung De Rijpstraat 1, Zwolle - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der De Rijpstraat 1 im Stadtviertel Wipstrik-Zuid in Zwolle. Das Objekt ist eine eigenständige Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 47 Quadratmetern und stammt aus dem Jahr 1951. Da sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet, ist sie komplett barrierefrei und ohne Treppen zugänglich. Das Nachkriegsbaujahr des Gebäudes verleiht der Wohnung einen charakteristischen niederländischen Wohnstil. Die Wohnung wird von Delta Wonen angeboten und ist für eine reguläre Wohnnutzung bestimmt; sie ist nicht über Studentenregistrierungen verfügbar.

Der Grundriss besteht aus einem 21 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich ein 9 Quadratmeter großes Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die Küche ist eine geschlossene Küche, was den Kochbereich vom Wohnbereich trennt. Das gesamte Objekt wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Der ebenerdige Zugang und der einfache Grundriss machen die Wohnung praktisch für den täglichen Gebrauch.

Der Außenbereich besteht aus einem nach Nordwesten ausgerichteten Garten, der später am Tag und bis in den Abend hinein Tageslicht und Sonne erhält. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten bietet einen privaten Außenbereich direkt auf Bodenebene. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen individuellen Abstellraum, der für zusätzliche Gegenstände oder Fahrräder nützlich ist. Das Objekt hat keinen Dachboden. Die Wohnung besitzt das Energielabel C, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hindeutet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 561,51 €, zuzüglich 0,85 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 562,36 € bringt. Das Viertel Wipstrik liegt im südlichen Teil von Zwolle, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum entfernt, mit täglichen Annehmlichkeiten, Schulen und Grünflächen in der Umgebung. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einem privaten Garten und einem Abstellraum verleiht dem Objekt einen praktischen Charakter. Mit seiner überschaubaren Größe von 47 Quadratmetern bietet die Wohnung einen kompakten und funktionalen Wohnraum in einem gut gelegenen Teil von Zwolle.