Wohnung Mimosastraat 106, Zwolle - Zu Vermieten

Mimosastraat 106 ist eine eigenständige Wohnung im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug im Viertel Assendorp-Pierik in Zwolle. Das Gebäude wurde 2015 errichtet und verfügt über das Energielabel A++, was auf ein sehr energieeffizientes Gebäude hinweist. Die Wohnung hat einen ebenerdigen Grundriss, was bedeutet, dass sich alle Räume ohne interne Treppen auf einer Ebene befinden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Objekt wird von der Wohnungsbaugenossenschaft SWZ angeboten und ist auch für studentische Anmeldungen verfügbar.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von ca. 16 Quadratmetern sowie zwei Schlafzimmer mit 16 bzw. 7 Quadratmetern. Dieser Grundriss eignet sich für ein Paar, einen kleinen Haushalt oder einen Bewohner, der einen Raum als separates Arbeitszimmer nutzen möchte. Ein Balkon in Westausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet am Nachmittag und Abend Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Das Objekt verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Die Küche ist mit einem elektrischen Kochanschluss ausgestattet. Bewohner kaufen ihr eigenes Kochfeld; es muss ein zweiphasiges Modell mit einer maximalen Leistung von 7.360 Watt sein, das über einen Perilex-Stecker angeschlossen wird, idealerweise installiert durch einen zertifizierten Installateur. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung. Solarpaneele auf dem Gebäude tragen zur günstigen Energieeffizienz bei, was sich in einem festen monatlichen Beitrag innerhalb der Nebenkosten widerspiegelt. Die Kombination aus Energielabel A++, der Isolierung des Neubaus von 2015 und effizienter Heizung sorgt für einen relativ niedrigen Energieverbrauch.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 860,23 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 48,13 € pro Monat und die Kosten für die Solarpaneele liegen bei 23,78 € pro Monat, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 932,14 € beläuft. Die Wohnung ist ab dem 5. Januar 2027 verfügbar. Assendorp ist ein Wohnviertel von Zwolle in der Nähe des Stadtzentrums, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Kombination aus modernem Gebäude, Aufzugszugang, Fußbodenheizung und einem praktischen Zweizimmer-Grundriss macht diese Wohnung für verschiedene Haushaltstypen geeignet.