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Zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich, Baccarastraat, Zwaag

Zwaag - Noord-Holland

50 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A+++

868 €/ Monat + 38,98 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in Zwaag

Nachhaltige, Energneutrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zwaag

Diese moderne Dreizimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in der Baccarastraat im Stadtteil Rozenbuurt von Zwaag, einem Wohngebiet in Hoorn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Supermärkte, Geschäfte und das Stadtzentrum, was alltägliche Besorgungen einfach und effizient macht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49,5 Quadratmetern ist die Wohnung auf komfortables Wohnen bei gleichzeitig energieeffizientem Profil ausgelegt.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit einem voraussichtlichen Baujahr 2026 und verfügt über ein Energielabel A+++. Das Haus ist komplett gasfrei und mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneelen und Doppelverglasung ausgestattet, was sowohl Nachhaltigkeit als auch niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Wärmerückgewinnung aus der Lüftungsanlage und die Möglichkeit zum Kochen mit Strom verbessern das umweltfreundliche Design weiter. Eine offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet eine zeitgemäße Aufteilung, die modernen Lebensstilen entspricht.

Zu den Annehmlichkeiten im Freien gehört ein eigener Balkon, während ein interner Abstellraum im Gebäude Platz für Fahrräder, einschließlich Elektrofahrräder, und Mobilitätsroller mit Lademöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Die Bewohner profitieren von einem durchdachten Design, das praktische Aufbewahrungslösungen mit komfortablen Wohnräumen kombiniert.

Die monatliche Nettomiete beträgt 828,98 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 38,98 €, was eine Bruttomonatsmiete von 867,96 € ergibt. Die Zuteilung der Wohnung erfolgt über Woonmatch Westfriesland, basierend auf Eignungskriterien wie Einkommen, Haushaltsgröße und Registrierungsdauer. Es gelten maximale steuerpflichtige Einkommensgrenzen, mit separaten Schwellenwerten für Ein- und Mehrpersonenhaushalte. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 18. November 2026 oder ca. um diesen Termin.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

868,00 €

Nebenkosten

38,98 €

Verfügbar ab

18. November 2026

Zustand

Neu

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2026

Innenräume

Schlafzimmer

2

Ausstattung

Aufzug
Erneuerbare Energie

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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