Eckhaus Refter 17, Blokker - Zu vermieten

Dieses Dreizimmer-Eckhaus befindet sich im Refter 17 in Blokker, einem ruhigen und ländlichen Dorf in Fahrradentfernung vom Zentrum von Hoorn. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 61 m² und wurde 1982 erbaut. Die Nachbarschaft bietet einen friedlichen Wohncharakter mit Grundschulen, Geschäften und einem Bahnhof, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit dem Auto ist die Autobahn innerhalb von etwa zehn Minuten zu erreichen, und es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln unkompliziert macht. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 24 m², zwei Schlafzimmer von 13 m² bzw. 8 m², ein Badezimmer von 3 m², eine Küche von 6 m² und einen Abstellraum von 7 m². Das Haus verfügt über einen Garten, der Außenfläche auf dem Eckgrundstück bietet. Die Immobilie ist als Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern ausgewiesen und eignet sich für kleine Haushalte, die eine funktionale Wohnlösung suchen. Das Kochen in diesem Haus ist auf Elektrogeräte beschränkt, und Informationen über den erforderlichen Anschlusstyp für das Kochgerät werden dem neuen Mieter zum Zeitpunkt der Übergabe mitgeteilt. Die monatliche Miete beträgt 713,02 € netto, zuzüglich 1,20 € Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 714,22 € ergibt. Die Immobilie fällt in das soziale Wohnungsbausegment mit einer maximal zulässigen Miete von 1.049,57 €, was sie für eine vorrangige Zuweisung im Rahmen von Stadterneuerungsregulierungen relevant macht. Für diese Immobilie gilt eine maximale steuerpflichtige Einkommensgrenze, die auf 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte festgelegt ist. Die Zuweisung der Immobilie erfolgt in Übereinstimmung mit europäischen Vorschriften und Eignungsstandards. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Intermaris angeboten und nach einer Suchrechtmethode zugewiesen. Das voraussichtliche Mietdatum ist der 19. Oktober 2026, wobei dieses Datum unter dem Vorbehalt einer endgültigen Bestätigung steht. Es gilt eine Standard-Prioritätsregel für niedrigere Einkommen, und Bewerber müssen eine gültige Einkommenserklärung der Steuerbehörden vorlegen, um für die Zuweisung berücksichtigt zu werden. Die gezeigten Fotos stellen ein ähnliches Beispielhaus dar, und die tatsächliche Aufteilung kann geringfügig von den gezeigten Fotos und Grundrissen abweichen.