Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Rozenbuurt! Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Blocks im Oktober 2024 freuen wir uns, 13 schöne Familienhäuser zur Miete anzubieten. Diese Häuser befinden sich direkt gegenüber dem ersten Block und bieten die gleiche hohe Qualität und Wohnkomfort.
Im alten Dorfzentrum von Zwaag, wo einst die Gewächshäuser des Rosenbauers Balk standen, wächst etwas Schönes: Rozenbuurt. Dieses grüne und wasserreiche Wohngebiet wird sich in den kommenden Jahren zu einer lebendigen Umgebung mit etwa 420 nachhaltigen Häusern entwickeln, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnungen und Seniorenresidenzen reichen.
Rozenbuurt ist ein beliebtes und zentral gelegenes Gebiet, umgeben von Grünflächen, charmanten Bauernkanälen und verschiedenen Spiel- und Spazierbereichen. Alle täglichen Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, eine Metzgerei und eine Apotheke, sind mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus ist das pulsierende Stadtzentrum von Hoorn nur 10 Autominuten entfernt, und Sie können Amsterdam über die nahegelegenen Autobahnen in weniger als einer halben Stunde erreichen.
Wir sind zuversichtlich, dass Sie in Rozenbuurt buchstäblich und im übertragenen Sinne unter Rosen leben werden! Bitte beachten Sie, dass Fotos und Grundrisse von einem vergleichbaren Haus in Spiegelbild sind. Block 2 bietet 13 Häuser in zwei Typen an. Typ 2 besteht aus 12 verfügbaren Häusern mit 3 Etagen, die Wohnflächen von 115 bis 125 m² und 3 Schlafzimmer bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, einen Flur, ein WC mit Waschbecken, einen Zählerkasten und eine Treppe. Das geräumige Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, die mit einer Verbundplatte und Einbaugeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombination, Ofen/Mikrowellenkombination, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld) ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten über eine Tür. Der Garten umfasst Gras, einen Weg, einen Geräteschuppen (5 m²) und einen Holzzaun, mit einem Außenzapfhahn.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Dachboden mit technischen Installationen und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zusätzliche Informationen umfassen eine Bonitätsprüfung im Rahmen des Mietverfahrens, Wände, die mit Putz versehen sind, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, nachhaltig und gasfrei mit einem vorläufigen Energieausweis von A+++, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpanelen, sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Mieter ist verpflichtet, die Immobilie selbst zu möblieren, und Parkplätze sind auf privaten Stellplätzen verfügbar. Die Wartung erfolgt auf Grundlage der gesetzlichen Entscheidung zu Kleinreparaturen. Mehr als zwei Haustiere sind verhandelbar, und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Die voraussichtliche Fertigstellung für Block 2 ist Juni/Juli 2025, mit dem Mietvertrag, der auf einem ROZ-Vertrag für eine feste Dauer von 24 Monaten basiert, während der der Mieter Mieterschutz hat und den Vertrag nicht vorzeitig kündigen kann. Nach diesem Zeitraum wird der Mietvertrag unbefristet mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat fortgesetzt. Die Miete für Typ 2 beträgt 1.695 €, zuzüglich Strom/Wasser und kommunale Benutzungssteuern, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Der Mietpreis kann jährlich auf Vorschlag des Vermieters angepasst werden, wobei die erste Anpassung für Block 2 für den 1. Juli 2026 geplant ist.
Interessiert an einem dieser Häuser? Registrieren Sie sich auf unserer Website für Ihre bevorzugte Immobilie, indem Sie auf die Schaltfläche 'Ich bin interessiert' klicken. Sie erhalten dann einen Link zur Vorregistrierung, den Sie ausfüllen müssen, um Ihre Registrierung abzuschließen. Die Registrierung für die Immobilie endet am 24. März 2025 um 12:00 Uhr. Wenn vor diesem Datum eine ausreichende Anzahl geeigneter Kandidaten ausgewählt wurde, wird Ihre Registrierung auf die Warteliste gesetzt. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Einkommensanforderung erfüllen, die auf einem Brutto-Monatseinkommen des Hauptverdieners von 3,5 Mal der Nettomiete basiert. Wenn der Hauptverdiener beschäftigt ist, muss er einen unbefristeten Vertrag haben oder es wird erwartet, dass er eine Verlängerung seines Arbeitsvertrags erhält. Das zweite Einkommen wird nicht vollständig angerechnet.
Für Selbständige müssen Jahreszahlen der letzten zwei Jahre und eine Prognose für das aktuelle/kommende Jahr bereitgestellt werden. Eine Garantie ist nicht möglich. Diese Anzeige wurde mit größter Sorgfalt erstellt; sie kann jedoch von der tatsächlichen Situation abweichen. Aus der Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung.
