3-Zimmer-Wohnung Baccarastraat, Zwaag - Zu vermieten

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in der Baccarastraat im Stadtviertel Rozenbuurt in Zwaag, einem Teil der Gemeinde Hoorn. Die Obergeschosswohnung ist Teil eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, lokalen Geschäften und dem Stadtzentrum. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und bietet zeitgemäße Baustandards sowie ein energieeffizientes Design im gesamten Objekt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 41 Quadratmetern und ist komplett gasfrei, wodurch sie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+++ erreicht. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Wärmepumpe und Solarpaneele für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzliche energiesparende Merkmale umfassen Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie eine Doppelverglasung in der gesamten Wohnung. Die offene Küche ist ausschließlich für elektrisches Kochen ausgestattet; der neue Mieter wird bei der Schlüsselübergabe über den notwendigen Anschluss der Geräte informiert. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 14 Quadratmetern, ein Hauptschlafzimmer von 12,10 Quadratmetern und ein zweites Schlafzimmer von 5,40 Quadratmetern. Die Küche misst 4,20 Quadratmeter, während das Badezimmer 4,10 Quadratmeter einnimmt. Ein interner Abstellraum von 1,20 Quadratmetern bietet Platz für zusätzliche Gegenstände. Die Bewohner profitieren von einem Aufzug im Gebäude und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, der auch Platz für Elektrofahrräder, Elektromobile und die entsprechenden Ladestationen bietet. Das geplante Einzugsdatum für diese Immobilie ist der 18. November 2026. Die Nettomiete beträgt 834,18 € pro Monat, bei Nebenkosten von ca. 38,98 € pro Monat. Die Zuweisung der Wohnung erfolgt über Woonmatch Westfriesland nach dem Prinzip der angemessenen Zuweisung (passende toewijzing), wobei die Dauer der Registrierung, das Einkommen und die Haushaltszusammensetzung berücksichtigt werden. Mietinteressenten sollten die geltenden Einkommensvoraussetzungen prüfen und einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörden für die Jahre 2024 oder 2025 vorlegen.