Wohnung Baccarastraat, Zwaag - Zu vermieten

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in der Baccarastraat im Stadtteil Rozenbuurt in Zwaag, das zur Gemeinde Hoorn gehört. Die Wohnung liegt in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit Supermärkten, Geschäften und dem Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit konzipiert, ist vollständig gasfrei und besitzt ein Energielabel A+++, was es ideal für umweltbewusste Mieter macht. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 67 Quadratmetern und umfasst ein Wohnzimmer von 13 m², ein Hauptschlafzimmer von 12,1 m² und ein zweites Schlafzimmer von 5,4 m². Die offene Küche ist 4,3 m² groß und ausschließlich für elektrisches Kochen ausgelegt. Ein 4,1 m² großes Badezimmer komplettiert den Innenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, während Solarmodule zur energie-neutralen Leistung beitragen. Doppelverglasung und Wärmerückgewinnung aus der Abluft verbessern die Energieeffizienz zusätzlich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 2,7 m² großer Abstellraum im ersten Stock, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Einrichtungen für Elektrofahrräder und Seniorenmobile sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung wird voraussichtlich im Herbst 2026 zur Vermietung verfügbar sein. Das gezeigte Foto stammt von einer ähnlichen Wohnung, weshalb die tatsächliche Aufteilung und Ausstattung leicht abweichen können. Eine persönliche Besichtigung ist nicht möglich, da die Auswahl ausschließlich auf Basis von Fotos und Grundrissen erfolgt. Die Nettomiete beträgt etwa 922,88 € pro Monat, bei Nebenkosten von ca. 38,98 € pro Monat, was eine Bruttomonatsmiete von 961,86 € ergibt. Die Vergabe erfolgt über Woonmatch Westfriesland mittels eines Matching-Systems basierend auf der Dauer der Registrierung, dem Einkommen und der Haushaltszusammensetzung. Es gelten Einkommensgrenzen sowie Anforderungen an den Einkommensnachweis gemäß der niederländischen Wohnungspolitik.