Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Zutphen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Zutphen
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Wohnungsbeschreibung in Zutphen
Geräumige Wohnung im Herzen von Zutphens historischem Zentrum
Mietübersicht
Preis
773,00 €
Nebenkosten
8,85 €
Verfügbar ab
27. Februar 2026
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1986
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Erkunde Waterstraat – Umgebung & Reisezeiten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Neueste Immobilien in den Niederlanden
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Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Zutphen, in einem Gebäude, das 1986 erbaut wurde. Es handelt sich um eine geräumige Obergeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 23 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern mit 15 und 8 Quadratmetern sowie einer Einbauküche. Die Immobilie umfasst außerdem einen Balkon und Abstellraum. Das Gebäude ist über eine Außentreppe erreichbar, die zur Haustür führt. Beim Betreten findet der Bewohner einen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zur Toilette bietet. Eine Treppe führt zu einer großzügigen Diele, von der aus das Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Abstellschrank zugänglich sind. Der Abstellraum befindet sich im unteren Teil des Gebäudes. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch historischen Charme aus, mit vielen Monumenten und engen Straßen, die von Geschäften und Cafés gesäumt sind. Die Parkmöglichkeiten im Zentrum erfordern eine Genehmigung, die bei der Gemeinde Zutphen erhältlich ist. Die Wohnung ist mit Gaskochfeldern ausgestattet. Die Immobilie wird von Woonbedrijf Ieder1 verwaltet, die eine Reihe von Wohnoptionen im Zentrum von Zutphen anbietet, einschließlich Wohnungen in historischen Gebäuden und solchen aus den 1980er Jahren. Weitere Informationen zum Wohnen im Zentrum von Zutphen finden Sie unter www.ijsselcentrum.nl. Die Wohnung ist ab dem 27. Februar 2026 zur Vermietung verfügbar. Die Miete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 8,85 € Nebenkosten. Potenzielle Mieter sollten auch die Energiekosten berücksichtigen, die je nach Anbieter variieren. Die Gesamtmiete, einschließlich Nebenkosten, beträgt 772,99 € pro Monat. Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Gegend mit guten Einrichtungen. Die Miete ist berechtigt für Wohnungszuschuss, mit einer berechneten Miete von 764,14 €. Insgesamt bietet diese Wohnung eine komfortable Wohnfläche in einer begehrten Lage mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Mietpreistrends in Zutphen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zutphen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
773 €
19.3% über dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Zutphen)
648 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat
Luftqualitätsdaten und lokale Schadstoffwerte
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
Gut
12.59µg/m 3
O3
Mäßig
52.83µg/m 3
PM10
Gut
16.4µg/m 3
PM2.5
Gut
10.29µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet