Wohnung Thorbeckesingel, Zutphen - Waterkwartier - Zu vermieten

Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich in der Thorbeckesingel 180 im Viertel Waterkwartier in Zutphen. Die Wohnung liegt im dritten Stock, ist per Aufzug erreichbar und gehört zu einem 1963 erbauten Gebäude. Sie verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz mit einem Energieindex von 1,94 hinweist. Die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem (CV). Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 59 Quadratmetern und eine komfortable und funktionale Aufteilung, die sich für Einzelpersonen oder Paare eignet. Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 31 Quadratmetern, das viel Platz für Entspannung und tägliche Aktivitäten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine offene Küche, die für das elektrische Kochen ausgestattet ist und einen modernen und praktischen Kochbereich schafft. Ein Schlafzimmer von 12 Quadratmetern bietet einen privaten Schlafbereich. Das Badezimmer und die Toilette sind in einer separaten, geschlossenen Konfiguration angeordnet, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung enthalten und bietet nützlichen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist das Vorhandensein von zwei Balkonen, die es den Bewohnern ermöglichen, den Außenbereich auf mehreren Seiten des Gebäudes zu genießen. Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten, aber die Balkone dienen als angenehme Bereiche für frische Luft und Entspannung. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören elektrische Kochmöglichkeiten, und der Aufzug des Gebäudes sorgt für einen einfachen Zugang zur Wohnung im dritten Stock. Diese Merkmale zusammen schaffen ein praktisches und komfortables Wohnumfeld. Die Lage in der Thorbeckesingel befindet sich im Stadtteil Waterkwartier von Zutphen, einem Wohngebiet, das für seine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen bekannt ist. Das Viertel bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab Mitte November verfügbar, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 15,85 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 728,87 € ergibt. Zukünftige Mieter sollten die zusätzlichen Energiekosten für Gas und Strom berücksichtigen, die je nach Verbrauch und Anbieter variieren.