Eckhaus Dr. Kuyperstraat, Zutphen - Zu vermieten

Dieses gepflegte Eckhaus bietet vier Schlafzimmer und einen separaten Praxisraum, was es zu einer vielseitigen Immobilie für verschiedene Wohnformen macht. Das Haus ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel C, unterstützt durch zehn Solarpaneele auf dem Dach. Ein neues Zentralheizungssystem wurde 2022 installiert, und zwei der hinteren Schlafzimmer verfügen über Kunststofffensterrahmen mit Isolierglas, was zur allgemeinen Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen Eingangsbereich mit Toilette und einer Treppe in den ersten Stock. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit Gaskochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombiofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum Hintergarten, wo Terrassentüren auf eine Terrasse, eine Veranda und den Praxisraum führen. Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern, einschließlich des Hauptschlafzimmers, das über ein eigenes Waschbecken verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, zusammen mit einem ordentlich eingerichteten Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Toilette und Dusche. Die zweite Etage beherbergt einen Flur, der zum vierten Schlafzimmer führt, das von einem Dachfenster und zusätzlichem Stauraum profitiert. Die umgebaute Garage dient als überraschend heller Praxisraum mit eigenem Eingang, Zentralheizung, Küchenzeile und Toilette, was Flexibilität für den beruflichen oder kreativen Gebrauch bietet. Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage in Bezug auf Schulen, ein Einkaufszentrum und verschiedene Grünflächen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine Veranda zur Entspannung im Freien. Der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunalen Abgaben. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Immobilie ist auf unbestimmte Zeit verfügbar.