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  1. Mietwohnungen in den Niederlanden
  2. Gelderland
  3. Zutphen
  4. Groen van Prinstererstraat 39
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Zu vermieten

Einfamilienhaus Groen van Prinstererstraat, Zutphen - Waterkwartier

7204 MH (Zutphen - Gelderland)

60 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A

722 €/ Monat + 8,85 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Zutphen

Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und Garten in Zutphen Waterkwartier

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Groen van Prinstererstraat im Stadtviertel Waterkwartier in Zutphen. Das 1953 erbaute Objekt verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,89, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 60 Quadratmetern, wobei das Wohnzimmer 22 Quadratmeter umfasst. Die Küche ist in einem geschlossenen, separaten Layout gehalten. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 11, 10 und 5 Quadratmetern, die flexiblen Raum für verschiedene Haushaltskonfigurationen bieten. Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt über eine Vlizotrap, eine Falttreppe, die zum Dachboden führt. Zum Anwesen gehört ein Garten sowie ein separater Abstellraum (berging). Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Nettokaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 8,85 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 721,87 € ergibt. Die Energiekosten für Gas und Strom sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat mit einem Energieversorger vereinbart werden. Die geschätzten Energiekosten belaufen sich auf etwa 170 € pro Monat, wobei die tatsächlichen Kosten vom Verbrauch abhängen. Die energieeffizienten Merkmale des Hauses können dazu beitragen, diese laufenden Ausgaben zu senken. Das Objekt befindet sich unter der Postleitzahl 7204 MH in Zutphen und profitiert von der Lage im Stadtviertel Waterkwartier. Die Nachbarschaft bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und liegt innerhalb der größeren Stadt Zutphen. Mit seiner Kombination aus kompaktem Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Garten und starker Energieeffizienz ist dieses Haus für Haushalte geeignet, die einen praktischen Familienwohnsitz in einem etablierten Wohngebiet suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

722,00 €

Nebenkosten

8,85 €

Verfügbar ab

7. Oktober 2026

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1953

Innenräume

Schlafzimmer

3

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Zutphen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Zutphen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
722 €
9.3% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Zutphen)
796 €
Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

722 €/ Monat + 8,85 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Zutphen

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NO2

Gut

7.7µg/m 3

O3

Unzureichend

63.3µg/m 3

PM10

Gut

0µg/m 3

PM2.5

Gut

0µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

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