Familienhaus Stokebrand 450, Zutphen - Zu Vermieten

Dieses Einfamilien-Eckhaus befindet sich in der Stokebrand im Stadtteil Zuidwijken von Zutphen. Die Lage ist zentral und in Fahrradentfernung von Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Erholungsgebieten. Das Viertel ist für seinen grünen Charakter bekannt und verfügt über mehrere Spielplätze, was es zu einer geeigneten Umgebung für Familien macht. Tägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe und auch das erweiterte Stadtzentrum von Zutphen ist leicht erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet das Haus großzügigen Raum für einen Haushalt, der ein Familienheim sucht.

Das Haus wurde 1976 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss kombiniert den Abstellraum und die offene Küche mit einem Wohnzimmer von etwa 28 Quadratmetern, das auf den Garten blickt, sowie einer separaten Toilette. Eine feste Treppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer von 12, 6 bzw. 14 Quadratmetern sowie das Badezimmer enthält. Eine zweite feste Treppe bietet Zugang zum zweiten Stock, wo ein großer Dachboden zusätzlichen Raum bietet. Im Außenbereich umfasst das Anwesen einen Garten und eine Abstellmöglichkeit, während kein Balkon vorhanden ist.

Das Haus wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt und es wird elektrisch gekocht. Solarpaneele sind vorhanden und der Energieindex beträgt 1,00, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Die Häuser in dieser Straße wurden renoviert, wobei weitere Details in der Broschüre aufgeführt sind. Das Objekt wird unmöbliert übergeben, ohne Bodenbeläge oder Fensterabdeckungen. Es könnten Übernahmegegenstände im ersten Stock verfügbar sein.

Die Nettomiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 23,73 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 787,87 € ergibt. Zusätzlich zur Miete sind die Energiekosten für Gas, Heizung und Strom zu berücksichtigen, die je nach Energieversorger variieren. Das Haus wird als regulärer Wohnraum angeboten. Die Zuweisung basiert in der Regel auf der Anmeldedauer, was bedeutet, dass dem am längsten angemeldeten Kandidaten das Haus zuerst angeboten wird. Durch die Kombination von praktischem Grundriss, Garten und zentraler Lage in Zuidwijken bietet dieses Eckhaus eine solide Basis für ein Familienheim in Zutphen.