Wohnung Rudolf Steinerlaan 79, Zutphen - Zu vermieten

Diese Wohnung an der Rudolf Steinerlaan befindet sich im Stadtteil Leesten von Zutphen und bietet etwa 65 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,21, was ein gutes Niveau an Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV), und die Wohnung ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Wohnung wird als regulärer Wohnsitz angeboten und ist für eine Vielzahl von Haushalten geeignet. Mit ihrer überschaubaren Größe und dem relativ jungen Baujahr bietet die Wohnung eine praktische Wohnsituation in einem Wohngebiet der Stadt.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 27 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13,71 Quadratmetern bzw. 10,34 Quadratmetern, die Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Heimbüro bieten. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet einen direkten Außenbereich. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten. Die Wohnung hat keinen eigenen Garten. Die Wohnung wird komplett leer übergeben, was bedeutet, dass vorhandene Bodenbeläge oder Fensterverkleidungen nicht übernommen werden können.

Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, was das Gebäude für Bewohner jeden Alters zugänglich macht. Die Wohnung ist auf einer einzigen Ebene angeordnet, was den Alltag unkompliziert und bequem hält. Ein Hausverwalter ist im Komplex anwesend und bietet praktische Unterstützung bei Angelegenheiten bezüglich des Gebäudes. Das Baujahr 2007 spiegelt sich in einem relativ modernen Baustandard wider. Die Kombination aus Aufzug, der ebenerdigen Aufteilung und dem Verwalter vor Ort macht die Wohnung sehr geeignet für diejenigen, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen.

Die Rudolf Steinerlaan befindet sich in Leesten, einem Wohnviertel in Zutphen, einer historischen Stadt in der Provinz Gelderland. Der Standort bietet ein Wohnumfeld in Reichweite der Annehmlichkeiten des umliegenden Bezirks. Die monatliche Nettomiete beträgt 713,02 €, mit Nebenkosten von 40,55 € und zusätzlichen Gebühren von 6,55 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 760,12 € bringt. Energiekosten sind nicht in der Miete enthalten und hängen vom persönlichen Verbrauch und dem gewählten Energieversorger ab. Die Zuweisung der Wohnung basiert auf der Registrierungsdauer, wobei für das 'Kleiner Wonen'-Programm Priorität gilt, das für Haushalte gedacht ist, die sich verkleinern möchten. Ein Aufnahmegespräch kann Teil des Zuweisungsverfahrens sein.