Zwei-Zimmer-Wohnung Polsbroek 68, Zutphen - Zu vermieten

Die Wohnung in der Polsbroek 68 befindet sich im Gebiet Centrum–De Hoven in Zutphen, einem Viertel, das für seinen historischen Charakter und seine zentrale Lage innerhalb der Stadt bekannt ist. Das Zuhause liegt im ersten Stock eines 1987 erbauten Gebäudes und bietet etwa 68 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude ist durch einen geschlossenen Eingangsbereich zugänglich, was den Bewohnern ein gewisses Maß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die monatliche Nettomiete beträgt 764,14 €, bei Nebenkosten von 28,85 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 792,99 € ergibt.

Im Inneren besteht die Aufteilung aus einem Wohnzimmer von etwa 23 Quadratmetern mit einer offenen Küche. Gekocht wird mit Gas, und die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 13 bzw. 9 Quadratmetern, beide von großzügigen Proportionen. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette. Ein Grundriss für einen detaillierten Überblick über die Aufteilung ist verfügbar.

Verschiedene praktische Funktionen tragen zum Komfort des Hauses bei. Die Wohnung umfasst einen Balkon, der es den Bewohnern ermöglicht, trotz des fehlenden Privatgartens Zeit im Freien zu verbringen. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Dinge. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, macht die Lage im ersten Stock den Zugang einfach. Ein Hausmeister ist vorhanden und bietet den Bewohnern einen Ansprechpartner für Angelegenheiten, die das Gebäude betreffen. Für das Parken im Stadtzentrum ist ein Parkausweis der Gemeinde Zutphen erforderlich.

Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Zentrum von Zutphen zeichnet sich durch viele Denkmäler, kleine Straßen, Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés aus. Das Viertel verbindet historische Architektur mit täglichen Annehmlichkeiten, alles in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Wohnungen und Häuser in diesem Gebiet befinden sich sowohl in denkmalgeschützten Gebäuden als auch in Komplexen aus den 1980er Jahren. Die Wohnung ist für eine reguläre Vermietung verfügbar und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein zentral gelegenes Zuhause in Zutphen suchen.