Wohnung Ossebergstraat, Zutendaal - Zu Vermieten

Diese unmöblierte Ein-Zimmer-Wohnung von 66 m² befindet sich in der Ossebergstraat in Zutendaal, einer ruhigen, verkehrsarmen Straße in einer grünen Umgebung in der belgischen Provinz Limburg. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Zutendaal und etwa 15 Kilometer von Maastricht entfernt. Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Mit ihrer ruhigen Wohnumgebung und reichlich natürlichem Licht bietet die Wohnung ein praktisches Zuhause für berufstätige Mieter. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer, einer Toilette und einem gepflegten Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination und einem Waschbeckenunterschrank. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sind vorhanden. Alle Räume sind gefliest und erhalten den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Zusätzlich zum Wohnbereich beinhaltet die Miete einen privaten Lagerraum im Keller und einen festen, unüberdachten Parkplatz, während die Bewohner auch Zugang zu einem gemeinschaftlichen, sicheren, beleuchteten und überdachten Fahrradschuppen haben.

Das Objekt besitzt das Energielabel B und profitiert von einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung in Kombination mit einer hocheffizienten Doppelverglasung. Die Elektrizität ist mit Tag- und Nachttarifen ausgestattet, und Telefon- sowie drahtlose Internetanschlüsse sind vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 900 € zuzüglich Nebenkosten, ergänzt durch 80 € Betriebskosten. Diese Kosten decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Haftpflichtversicherung der Mieter und die Heizung der Wohnung selbst ab, die durch einen elektronischen Wärmezähler mit einer detaillierten jährlichen Kostenaufstellung und Endabrechnung gemessen wird.

Zutendaal ist eine grüne Gemeinde in Flandern, die einen ländlichen Charakter mit praktischer Anbindung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Dorf mit Genk, Lanaken und Maastricht, während Hasselt, Bilzen, Maasmechelen und Tongeren ebenfalls leicht und häufig mit dem Bus erreichbar sind. Die Autobahnen E313 und E314 sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Die Immobilie wird von einem privaten Eigentümer angeboten und ist für berufstätige Mieter vorgesehen, mit maximal zwei Bewohnern und einer Mindestaufenthaltsdauer von zwei Jahren. Haustiere sind nicht gestattet und die Unterkunft steht nicht für Studenten zur Verfügung.