Wohnung Parc Imstenrade 9, Heerlen - Zu vermieten

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ehemaligen Hebammenschule im Parc Imstenrade in Heerlen, einem markanten Gebäude, das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Objekt umfasst 56 m² und liegt im ersten Stock, geprägt von hohen Decken und großen Fenstern, die für reichlich natürliches Licht in der gesamten Wohnung sorgen. Das Apartment liegt am Waldrand im Stadtteil Heerlerbaan-West und verbindet eine grüne Umgebung mit praktischem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Interieur wird möbliert oder teilmöbliert angeboten, das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000 und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Der Grundriss ist um einen zentralen Flur herum angeordnet, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer von etwa 28 m² bildet das Herzstück der Wohnung, und dank der hohen Decken und großen Fenster wirkt der Raum hell und luftig. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und praktisch geschnitten. Sie ist ausgestattet mit einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination und einer Mikrowelle.

Das Schlafzimmer von etwa 13 m² ist vom Flur aus erreichbar und direkt mit dem Badezimmer verbunden, was den praktischen Ablauf des Apartments ergänzt. Das Badezimmer misst etwa 4,8 m² und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Eine private Abstellkammer von etwa 5 m² befindet sich gegenüber auf dem Laubengang, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.

Das Apartment besitzt das Energielabel A, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Die monatliche Gesamtmiete von 1.258 € beinhaltet Nebenkosten sowie Gas, Wasser, Strom und kommunale Steuern, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Vermietung erfolgt als befristeter Vertrag für einen Zeitraum von 12 Monaten, Haustiere sind nicht gestattet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Supermärkten, Geschäften, Schulen und Restaurants in der Nähe sowie dem Park Parc Imstenrade und dem Waldgebiet Imstenraderbos in direkter Nähe. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Gesundheitszentrums und eines Krankenhauses, sind von diesem Standort aus ebenfalls leicht erreichbar.