Wohnung Goudwiek 39, Zundert - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Goudwiek 39 in Zundert ist eine Seniorenresidenz im zweiten Stock eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Eigenschaften hinweist. Die Heizung erfolgt über ein individuelles Zentralheizungssystem, wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihr Raumklima haben. Das Zuhause ist für Personen ab 55 Jahren bestimmt und ist rollstuhlfreundlich, was es für Bewohner mit unterschiedlichen Mobilitätsanforderungen geeignet macht. Mit insgesamt drei Zimmern, einschließlich eines Schlafzimmers, bietet der Grundriss ein praktisches und handliches Wohnarrangement.

Der Innenbereich verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 30 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Das separate Schlafzimmer misst etwa 14 m² und bietet einen ruhigen Bereich zum Ausruhen. Die Küche ist in einer offenen Konfiguration angeordnet und direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Obwohl die Wohnung keinen Dachboden und keinen Garten hat, verfügt sie über einen Balkon für den Zugang nach draußen und einen privaten Abstellraum für zusätzliche Besitztümer. Der Grundriss steht für diejenigen zur Ansicht bereit, die die Aufteilung genauer studieren möchten.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 67,78 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.005,19 € ergibt. Die Nebenkosten decken Strom in den Gemeinschaftsbereichen, den Glasfonds, die Dienste eines Hausmeisters und die Reinigung der Gemeinschaftsräume ab. Es fällt eine kleine zusätzliche Gebühr von 4,48 € an. Die Kombination aus Energielabel A und individueller Heizung trägt zu einem handhabbaren Energieverbrauch für den Bewohner bei.

Zundert ist eine Gemeinde im Westen von Nordbrabant, nahe der belgischen Grenze, bekannt für ihre grüne Umgebung und ihren dörflichen Charakter. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung erreichbar. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Thuisvester angeboten und ist als Transferwohnung klassifiziert, was bedeutet, dass Mietern der angeschlossenen Gesellschaften, die seit mehr als fünf Jahren in der Gemeinde leben, Vorrang eingeräumt wird. Die Zuweisung erfolgt ansonsten nach Anmeldedauer, wobei bestimmte Zielgruppen gemäß der Auflistung möglicherweise Vorrang erhalten.