Wohnung Stadhoudersring 252, Zoetermeer - Zu vermieten

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung von etwa 105 m² befindet sich im zehnten Stock eines gut instand gehaltenen Apartmentkomplexes im Stadtteil Driemanspolder-Zuid in Zoetermeer. Die Etagenwohnung wurde 1973 erbaut, ist in gutem Zustand und bietet einen freien Blick über Grünflächen und das Wasser. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon und einen eigenen Abstellraum von ca. 9 m². Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, in der Nähe eines Parks und des Wassers.

Der zentrale Eingang des Komplexes ist mit einer Klingelanlage mit Briefkästen und einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet Zugang zum Treppenhaus, den Aufzügen, den Abstellräumen und einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im Inneren führt ein Flur mit Windfang zu den verschiedenen Räumen. Die Küche misst ca. 2,53 mal 3,50 Meter, verfügt über einen Fliesenboden und ist mit einer neuen Küchenzeile inklusive Einbaugeräten wie einem Vier-Zonen-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Das helle Wohnzimmer misst ca. 3,80 mal 6,92 Meter und genießt einen freien Ausblick. Ein Nebenraum von ca. 4,22 mal 2,11 Metern bietet Zugang zum geräumigen Balkon, der nach dem sonnigen Südwesten ausgerichtet ist.

Vom Flur aus gibt es Zugang zu einem Abstellschrank und drei Schlafzimmern: eines auf der Rückseite mit ca. 2,72 mal 4,72 Metern und zwei an der Vorderseite mit ca. 3,06 mal 3,01 Metern bzw. 3,06 mal 1,82 Metern. Es gibt ein wandhängendes WC mit Handwaschbecken, während das Badezimmer über ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine begehbare Dusche verfügt. Die Wohnung ist zudem mit Doppelverglasung, mechanischer Belüftung, einem Aufzug, Kabel-TV und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine gasfreie zentrale Blockheizung, warmes Wasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt und die Immobilie verfügt über das Energielabel C. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Driemanspolder, umgeben von viel Grün mit Blick auf das Wasser. Das renovierte Einkaufszentrum De Vijverhoek, der Bahnhof Driemanspolder und verschiedene Hauptverkehrsstraßen sind zu Fuß erreichbar, und die Gegend bietet zahlreiche Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants und Parks in der Nähe. Die monatlichen Servicekosten belaufen sich auf 85 € und decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, den Hausmeister, die Wasserversorgung, die Wartung der Aufzüge und der Zentralheizungsanlage sowie die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche ab, zuzüglich einer Vorauszahlung von 200 € pro Monat für Heizkosten. Die Kaution beträgt 3.500 €, der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Die Anspruchsberechtigung erfordert ein nachweisbares Nettojahreseinkommen von mindestens 65.000 €; Studenten, Wohngemeinschaften und Bürgen werden nicht akzeptiert.