Wohnung Luxemburglaan 8 H, Zoetermeer - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des Wohnturms 70LUX in der Luxemburglaan 8 H im Zentrum von Zoetermeer. Das Gebäude ist ein Neubauprojekt mit einer Höhe von 70 Metern und besteht aus 134 Mietwohnungen, die zwischen zwei und vier Zimmern sowie 45 bis 131 m² groß sind. Diese Einheit bietet eine Wohnfläche von 94,6 m², aufgeteilt in einen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über das Energieeffizienzlabel A+++, was die nachhaltigen Baustandards widerspiegelt, die während des gesamten Projekts angewendet wurden. Die monatliche Miete beträgt 1.570 €, zzgl. 80 € Nebenkosten und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Das Interieur ist hochwertig verarbeitet. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Kombi-Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Fußbodenkühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein konstantes Innenklima aufrechterhält. Die Aufteilung verbindet den Wohnbereich mit der Küche und schafft eine praktische Anordnung für den täglichen Gebrauch. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz als Schlafbereiche oder für ein Heimbüro.

Das 70LUX-Gebäude bietet verschiedene gemeinsame Einrichtungen und Dienstleistungen für die Bewohner. Eine Tiefgarage ist Teil des Komplexes, wobei die Möglichkeit besteht, einen privaten Stellplatz zu mieten. Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder und Roller ist vorhanden, und ein Aufzug bedient die oberen Etagen. Der Eingang ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, und eine Paketbox ermöglicht den sicheren Empfang von Sendungen. Glasfaser-Internet ist im Gebäude vorhanden. Diese Merkmale sind darauf ausgelegt, den täglichen Komfort zu unterstützen.

Der Standort liegt direkt neben dem Einkaufszentrum Stadshart, wodurch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind zu Fuß erreichbar und verbinden das Viertel mit anderen Teilen von Zoetermeer und der umliegenden Region. Die zentrale Lage verbindet das Wohnen mit den kommerziellen Funktionen des Stadshart-Bezirks. Die erhöhte Lage im fünften Stock bietet eine Trennung vom Geschehen auf Straßenebene, während die Bewohner gleichzeitig mit dem städtischen Kern verbunden bleiben. Die Adresse in der Luxemburglaan 8 H platziert die Wohnung im Herzen von Zoetermeer. Diese Kombination aus Lage, Energieeffizienz und Gebäudeausstattung definiert den Charakter der Immobilie.