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Zu vermieten

Leidsewallen 26-L, 2712 BW Zoetermeer - Zu Vermieten

2712 BW (Zoetermeer - Zuid-Holland)

1.725 €/ Monat + 25 € Nebenkosten

85 m²

3 Zimmer

Teilmöbliert

Immobilienmakler

Elferink NVM Makelaardij

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Beschreibung

Charmante Moderne Mietwohnungen in der Leidsewallen 26, Zoetermeer - Energieeffiziente Häuser mit Parkplatz

Mietübersicht

Preis

1.725,00 €

Nebenkosten

25,00 €

Verfügbar ab

15. Juni 2025

Kautionsbetrag

1.725,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2025

Volumen

285 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Sicherheit

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

*** ZU VERMIETEN ***

*** SIE KÖNNEN NUR PER E-MAIL AUF DIESE IMMOBILIEN REAGIEREN. WIR GEBEN KEINE TELEFONISCHEN INFORMATIONEN ***

Wenn Sie an einer dieser Immobilien interessiert sind, können Sie Ihr Interesse bekunden, indem Sie eine E-Mail an die allgemeine E-Mail-Adresse unseres Büros senden, einschließlich:

Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Adresse und Wohnort;
Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer;
Angabe der Einkommensdetails (siehe Mietbedingungen).
Kandidaten werden dann zu einem der Tag der Offenen Tür eingeladen.

Willkommen in der Leidsewallen 26, wo moderner Komfort auf historischen Charakter trifft. Diese Immobilie befindet sich im charmanten Alten Dorf von Zoetermeer und bietet 13 wunderschöne Mietwohnungen, die das Beste aus beiden Welten bieten: die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung sowie die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Stadt. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die Komfort, Lage und Ästhetik schätzen. Mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung können Sie einen zentralen, aber entspannten Lebensstil genießen.

Jede Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz für bequemen Zugang sowie einen privaten Außenbereich, in dem Sie sich auf einer sonnigen Terrasse entspannen können. Die Immobilien sind so konzipiert, dass sie sehr energieeffizient sind, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Innen finden Sie zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine moderne Küche, die mit kompletten Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und die Wohnungen verfügen über elegante PVC-Böden mit Fußbodenheizung als primäre Heizmethode.

Eine Übersicht über die Mietpreise und -typen umfasst verschiedene Optionen von 60 m² bis 101 m², alle mit eigenem Außenbereich und Parkplatz. Die Mietpreise liegen zwischen 1.350 € und 1.880 € pro Monat, mit Verfügbarkeit ab Mitte Juni 2025.

Die Mietbedingungen besagen, dass das Bruttoeinkommen des Mietkandidaten mindestens viermal die monatliche Miete betragen muss oder das Nettoeinkommen mindestens dreimal die monatliche Miete betragen muss. Ein zweites Einkommen wird zu 75 % berücksichtigt. Ersparnisse oder nachweisbares Eigenkapital aus einer zu verkaufenden Immobilie werden ebenfalls berücksichtigt. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich, wobei Selbstständige zwei Monatsmieten als Kaution hinterlegen müssen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit der Möglichkeit, danach monatlich zu kündigen.

Zusätzliche Informationen umfassen Nebenkosten von 25 € pro Monat für Fensterreinigung und Kamerasicherheit, eine Vorauszahlung für Strom von 185 € (einschließlich Fixkosten) und die Anwendung von Haushaltsvorschriften. Das Projekt umfasst 204 Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen.