Wohnung Kortlandpad, Zoetermeer - Zu vermieten

Diese Wohnung am Kortlandpad in Zoetermeer liegt rund um einen grünen Innengarten und bietet einen geräumigen, hellen und ruhigen Wohnraum in zentraler Lage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2003 und hat die Energieeffizienzklasse A. Der Innenraum ist möbliert und der Instandhaltungszustand wird als hervorragend beschrieben. Ein Aufzug von der Garage oder dem Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang, was für Familien mit Kinderwagen praktisch ist.

Die Wohnebene verfügt über einen großzügigen Flur, eine halb-offene und sonnige Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kombibackofen und Geschirrspüler, sowie ein sechs Meter breites Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht. Ein Abstellraum befindet sich direkt an der Eingangstür. Die Schlafebene umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die als Schlafzimmer oder Heimbüro genutzt werden können, beide mit Aussicht. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ist vorhanden, ebenso wie ein separater Waschraum. Eine gute Schalldämmung, große Fenster und eine hervorragende Belüftung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, und intelligente Thermostate in jedem Raum bieten zusätzliche Kontrolle über die Temperatur.

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Bentwoud von Oosterheem, wodurch tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Geschäfte, ein Gesundheitszentrum mit Fitnessstudio, ein Schwimmbad und eine Sauna sowie Schulen sind alle fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A12 und A4 sind schnell erreichbar, ebenso wie die RandstadRail-Verbindungen, die direkt zum Hauptbahnhof Den Haag mit einem Umstieg zum Hauptbahnhof Rotterdam führen, sowie mehrere Buslinien. Der große Innengarten mit Rasenfläche, Spielplatz und Sportanlagen bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Es gibt mehrere Ladestationen in der Nähe und das Parken vor der Tür ist kostenlos.

Dieses Smart Home kann über einen eigenen Smart Hub gesteuert werden, was die Verwaltung von Beleuchtung, Absaugung und Heizung ermöglicht, zum Beispiel durch eine Aufwachroutine oder Vorheizen. Die Wohnung beinhaltet einen eigenen Parkplatz in einer geschlossenen Garage, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, Glasfaser-Internet und einen Aufzug. Der Mietpreis beträgt 2.095 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, aber inklusive Servicekosten. Die Wohnung wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einer maximalen Laufzeit von 36 Monaten angeboten, und bei Mietbeginn ist eine Kaution erforderlich. Das Netto-Haushaltseinkommen muss etwa das Dreifache des Mietpreises betragen, wobei eine höhere Kaution diese Anforderung alternativ erfüllen kann. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch das Hypothekenunternehmen und der Erteilung einer Genehmigung durch die Gemeinde.