Drei-Zimmer-Wohnung, Zevenhuizen (ZH) - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubaukomplex 't Verlaat 1 in Zevenhuizen, entwickelt von Woonpartners Midden-Holland. Die Immobilie bietet ca. 72 m² Wohnfläche und ist für das selbstständige Wohnen für Bewohner ab 55 Jahren konzipiert. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen Aufzug und ist vollständig barrierefrei, was sie für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet macht. Das Gebäude liegt gegenüber dem Pflegezentrum De Zevenster, das zusätzliche Dienstleistungen wie einen Friseur, Hausarzt und Mahlzeitendienste in unmittelbarer Nähe anbietet.

Die Wohnung ist auf einer Ebene angelegt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette sowie eine separate Gästetoilette. Ein Technikraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche wird komplett ausgestattet geliefert und ist für das Kochen mit Strom vorbereitet. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein eigener Abstellraum und die Nutzung einer gemeinsamen Fahrradabstellanlage im Komplex. Die Wohnung ist zudem mit einer balancierten Lüftung ausgestattet, die eine konstante Frischluftzufuhr in den Wohnbereichen gewährleistet.

Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal dieser Wohnung. Das Gebäude ist komplett gasfrei und mit einer individuellen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einem elektrischen Heizkörper im Badezimmer und einem 150-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet. Diese Installationen tragen zu einem A+++ Energielabel und einem angenehmen Raumklima bei geringem Energieverbrauch bei. Die Wohnung ist zudem vollständig isoliert, einschließlich Dach, Wänden, Boden und überall Doppelverglasung.

Bewohner von 't Verlaat 1 können eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, darunter eine Gemeinschaftslounge, einen gesicherten Innenhofgarten und einen Bouleplatz. Die Umgebung ist grün und gut erschlossen, mit täglichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und offenen Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen bieten einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten wie Gouda und Rotterdam. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich rund um den Komplex.

Die monatliche Miete beträgt 1.348 €, einschließlich Nebenkosten von 120,30 €, wovon 51 € auf feste Heiz-/Kühlkosten entfallen. Dieser Mietpreis liegt im mittleren Segment dieser Neubuentwicklung und bietet eine Kombination aus modernem Design, barrierefreien Merkmalen und nachhaltigem Wohnen in einem gemeinschaftsorientierten Umfeld.