Einfamilienhaus Laan van Magisch Realisme, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in der Laan van Magisch Realisme im Stadtteil Nessegaarde in Rotterdam. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit zehn Einfamilienhäusern, die jeweils zwischen 128 und 160 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Das Haus verfügt über einen tiefen, nach Westen ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht, sowie einen nach Osten ausgerichteten Vorgarten. Ein angebauter Schuppen befindet sich neben der Haustür und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Outdoor-Ausrüstung. Das Innere ist durchdacht über drei volle Etagen verteilt, da das Haus keine Dachschrägen aufweist, was die nutzbare Wohnfläche maximiert. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten, während die Küche an der Vorderseite des Hauses positioniert ist und einen freien Ausblick bietet. Die Küche ist ein modernes Bruynzeel-Design, das mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. In den oberen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, wobei in einigen Konfigurationen auch vier möglich sind. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette; einige Einheiten verfügen zudem über eine Badewanne. Die zweite Etage ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zusätzlichen flexiblen Raum, der sich als Heimbüro, Lernbereich oder Freizeitraum eignet. Der Stadtteil Nessegaarde liegt an der Ostseite von Rotterdam und grenzt an den Zevenhuizenplas, ein Seenviertel mit Strand, Restaurants und einem großen Skatepark. Bewohner haben Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Schulen, einem Gesundheitszentrum, einer Bibliothek und einem Einkaufszentrum. Das Einkaufszentrum Nesselande ist sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet mehrere Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gegend verbindet eine natürliche Umgebung mit urbanem Komfort und ist somit für Familien und Berufstätige gleichermaßen geeignet. Die Anbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts, da die Autobahn A20 innerhalb von Minuten erreichbar ist und eine einfache Verbindung zum Zentrum von Rotterdam und Gouda bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht verfügbar, mit einer U-Bahn-Station in Nesselande, die eine direkte Verbindung in die Stadt bietet. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, was ihre Energieeffizienz widerspiegelt, und bietet 283 WWS-Punkte. Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 1.775 € angeboten.