Eckhaus mit Garten - Nesselande, Rotterdam

Dieses möblierte Eckhaus in Rotterdam Nesselande bietet drei Etagen mit komfortablem Wohnraum und vier Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von ca. 136 m². Erbaut im Jahr 2004, verfügt die Immobilie über Solaranlagen, Fußbodenheizung im Erd- und ersten Obergeschoss sowie eine Vollisolierung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Das Interieur ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Flur mit einem Spiegelschrank und einer separaten Toilette. Vom Flur aus betritt man einen geräumigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit modernen Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche. Schiebetüren öffnen sich zu einem 50 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Sonnensegel für Schatten an warmen Tagen und einem freistehenden Holzschuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten ist über einen Nebeneingang erreichbar.

Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist mit Rollläden zur Verdunkelung ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer über ein Kipp-/Drehfenster, einen Einbauschrank und angebrachte Jalousien verfügt. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten Bereich mit Waschmaschine und geräumigen Abstellschränken.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, einschließlich zweier Doppelbetten (140 cm und 160 cm breit) und eines Kinderbettes im Dachgeschoss. Die monatliche Miete beträgt 3.150 €, einschließlich eines Beitrags für Reinigung von 100 €. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Heizung, Wasser, Internet und Fernsehen sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter separat arrangiert und bezahlt werden. Rauchen ist nicht gestattet. Eine Diplomatenklausel gilt.

Nesselande ist ein modernes Wohngebiet in der Nähe des Zevenhuizerplas, das städtisches Leben mit einer entspannten Atmosphäre am Wasser verbindet. Das Viertel bietet eine Promenade, einen Stadtstrand und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Restaurants und Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die U-Bahn-Station Nesselande bietet Verbindungen zum Zentrum von Rotterdam und den umliegenden Gebieten.