Wohnung Vinkenstraat 40, Zaandam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Vinkenkwartier-Komplex in der Vinkenstraat in Zaandam, einem 2017 fertiggestellten Wohngebäude. Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Balkon. Da sich das Gebäude in einem oberen Stockwerk befindet, ist es für einen bequemen Zugang mit einem Aufzug ausgestattet. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A und profitiert von Solarpaneelen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, mechanischer Belüftung und einem Glasfaseranschluss. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.

Die Aufteilung beginnt mit einer geräumigen Eingangshalle, die den Zählerschrank enthält und Zugang zu beiden Schlafzimmern, dem separaten WC, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer bietet. Das ordentliche Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Unterschrank und einer begehbaren Dusche ausgestattet, während das separate WC ein kleines Waschbecken umfasst. Das größte Schlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist mit einer geräumigen, modernen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf den Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet.

Neben dem Wohnraum umfasst die Wohnung mehrere praktische Extras. Ein geräumiger Abstellraum von ca. 3 m² befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes und eignet sich für Fahrräder oder zusätzliche Gegenstände. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen privaten Parkplatz in einer geschlossenen Garage; in der Umgebung sind zudem kostenpflichtige Parkplätze sowie Parkgenehmigungen verfügbar. Die Kombination aus innenliegendem Stauraum und gesichertem Parkplatz sorgt für täglichen Komfort. Das Gebäude hat ein Flachdach und befindet sich in einem bestehenden, gut erhaltenen Bauzustand.

Die Lage ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie, da sie sich direkt im Zentrum von Zaandam befindet. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Zaandam in etwa zwei Minuten zu Fuß zu erreichen ist und direkte Verbindungen nach Amsterdam und in die umliegende Region bietet. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von einem Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Vertrag. Die Miete beträgt 1.950 Euro pro Monat, zuzüglich einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.