Möbliertes Apartment Mahoniehout 402, Zaandam - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Drei-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in der dritten Etage von De Zaanse Helden, einem neuen Wohngebäude am Mahoniehout in Zaandam. Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und besticht durch eine elegante, moderne Ausstattung mit einem A++ Energielabel. Dank der Ecklage erhält das Wohnzimmer von zwei Seiten natürliches Licht. Das Apartment liegt in Zaans Hout, einem neuen Wohngebiet an der Westseite des Bahnhofs Zaandam, der innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen ist. Von dort aus fährt der Zug in etwa sechs Minuten zum Bahnhof Amsterdam Sloterdijk und in rund zwölf Minuten zum Amsterdamer Hauptbahnhof, mit einer direkten Verbindung zum Flughafen Schiphol in etwa zwanzig Minuten.

Der Zugang zur dritten Etage erfolgt über einen geschlossenen zentralen Eingang mit Aufzug. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und beherbergt zudem den Zählerschrank, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen internen Abstellraum von fast 5 m², in dem die Installationen sowie die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind. Das Wohnzimmer mit offener Küche misst über 31 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Fenster an zwei Fassaden sorgen für reichlich Tageslicht, und es ist Platz sowohl für einen Esstisch als auch für einen großzügigen Wohnbereich vorhanden. Die Küche ist entlang der Rückwand positioniert, wodurch der restliche Raum frei für das Wohnen bleibt, und der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Das Hauptschlafzimmer ist etwa 20 m² groß und bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 10 m² eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Apartment ist vollständig isoliert und mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung (WKO) sowie einer balancierten Belüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der Balkon von etwa 11 m² ist nach Südwesten ausgerichtet, verläuft über die gesamte Breite des Wohnzimmers und genießt ab dem Nachmittag bis in den Abend hinein Sonne. Die Bewohner können zudem den gemeinschaftlichen grünen Garten des Komplexes nutzen, und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Ein Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr angemietet werden. Die Miete ist exklusive Strom, Wasser, TV und Internet angegeben, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; der Mietvertrag folgt dem Standardmodell, ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten abgeschlossen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der monatlichen Kaltmiete. Das Zentrum von Zaandam mit Geschäften, Cafés und Restaurants entlang der Zaan ist fußläufig erreichbar, während eine kurze Radtour in die andere Richtung in die offene Polderlandschaft des Westzijdervelds führt. Eine Kinderbetreuung befindet sich direkt im Gebäude, und das Talland College ist weniger als einen Kilometer entfernt.