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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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6286 AB (Wittem - Limburg)
899 €/ Monat + 207 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Huurwoningen Parkstad
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
899,00 €
Nebenkosten
207,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.798,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1894
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Kochnische
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In Wittem, Wittemer Allee 32 gelegen, gehört diese Residenz zum Pelgrimsoord Klooster Wittem-Komplex, einem Nationaldenkmal, das 1894 nach dem Entwurf des Architekten Johannes Kayser erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich im Limburgischen Hügelland und liegt nahe Dörfern und Städten wie Gulpen, Mechelen, Maastricht, Aachen und Heerlen. Das Gebäude verfügt über einen allgemeinen Eingang mit einer elektrischen Schiebetür, Gegensprechanlage und Briefkästen und bietet direkten Zugang zum Klostergarten. Der Komplex ist rollstuhlgerecht und mit Aufzügen ausgestattet, um die Wohnungen in den oberen Etagen zu bedienen. Die genannte Einheit ist eine große Variante von ca. 63 m², konfiguriert als eine Einzimmerwohnung auf einer Etage. Die interne Aufteilung umfasst getrennte Wohnbereiche entsprechend einer Dreizimmerklassifikation, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizungsanlage geliefert, und die Immobilie trägt ein Energielabel D. Die Wohnung wird beschrieben als Obergeschoss-Einheit innerhalb eines bestehenden Gebäudes und hat einen einzigen internen Boden. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe gemeinsamer Einrichtungen innerhalb des Komplexes. Draußen gibt es einen Klostergarten und es gibt gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten mit Ladestationen für E-Bikes. Wäscheeinrichtungen sind in jedem Stockwerk vorhanden, und Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und auf der Straßenseite; Parken ist öffentlich und es wird kein privates Garagenstellplatz bereitgestellt. Die Einheit enthält keinen Balkon; es gibt jedoch einen Garten auf dem Grundstück. Finanz- und Belegungsdetails für die Einheit geben eine monatliche Miete von 899 € zuzüglich Servicekosten von 207 €, wobei der Serviceanteil Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehdienste abdeckt. Eine Sicherheitskaution von dem zweifachen Nettomietbetrag wird angegeben. Haustiere sind nicht erlaubt und Wohngeld ist für diese Residenz nicht anwendbar. Die Unterkunft wird als geeignet für einen Haushalt mit ein oder zwei Personen angegeben, und weitere Unterlagen, Fotos und die Auswahlkriterien des Vermieters sind vom Verwalter oder der Listungsquelle erhältlich.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
3.88µg/m 3
O3
51.92µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
-1.23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet