Wohnung Hertekampsreed 27, Witmarsum - Zu vermieten

Diese Wohnung am Hertekampsreed 27 in Witmarsum ist eine speziell für Senioren vorgesehene Residenz für Bewerber ab 70 Jahren. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1984 fertiggestellten Gebäudes und bietet 58 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 24 m² und ein Schlafzimmer von rund 11 m², wodurch sich die Immobilie für eine alleinstehende Person oder ein Paar eignet, wobei maximal zwei Bewohner erlaubt sind. Der Eingang ist schwellenlos gestaltet, was ein komfortables und barrierefreies tägliches Leben unterstützt. Gelegen im Dorf Witmarsum in der Provinz Friesland, profitiert die Residenz von einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (CV/WW-Anlage) beheizt, und das Kochen erfolgt elektrisch. Die Immobilie besitzt ein A++ Energielabel, was ein hohes Maß an Energieeffizienz widerspiegelt. Auf dem Gebäude sind Solarpaneele installiert, die zu niedrigeren Energiekosten für die Bewohner beitragen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 80,19 € zusätzlich zur Kaltmiete von 713,02 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 793,21 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag zum Instandhaltungsfonds, und die Immobilie ist für Wohngeld (huurtoeslag) berechtigt, was die monatlichen Wohnkosten für berechtigte Mieter senken kann.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im ersten Stock bietet. Ein privater Balkon gehört zur Residenz und bietet Außenbereich ohne die Pflege eines ganzen Gartens; es gibt keinen Garten oder Dachboden. Die Wohnung umfasst auch eine private Lagereinheit, die zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die Kombination aus dem schwellenlosen Eingang, dem Aufzug und der kompakten, ebenerdigen Aufteilung macht das Zuhause besonders gut für das Wohnen im Alter geeignet. Ein Grundriss steht zur Überprüfung zur Verfügung, obwohl die Fotos und der Grundriss von der tatsächlichen Situation abweichen können.

Dieses Zuhause wird durch einen passenden Zuweisungsprozess mit spezifischen Zulassungskriterien vergeben. Die Wohnung ist für Seniorenwohnzwecke vorgesehen und für Bewerber ab 70 Jahren verfügbar; mitwohnende Kinder sind nicht gestattet, und maximal zwei Personen dürfen die Wohnung belegen. Es gelten Einkommensgrenzen: bis zu 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und bis zu 56.910 € für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt, basierend auf dem den niederländischen Steuerbehörden bekannten Einkommen. Bewerber, die sich für die Immobilie qualifizieren, können gebeten werden, ihren aktuellsten Einkommensbescheid der Belastingdienst vorzulegen. Die Immobilie wird von Elkien angeboten, einer in der Region aktiven Wohnungsbaugesellschaft.