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Wohnung Ald Rij 25, Witmarsum - Zur Miete

8748 BB (Witmarsum - Fryslân)

652 €/ Monat + 25,24 € Nebenkosten

66 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Elkien

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Friesland Huurt

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Wohnungsbeschreibung in Witmarsum

Gemütliche Eckwohnung in Witmarsum zur Anmietung - Energieeffizienzklasse A

Diese Wohnung befindet sich in Ald Rij 25 in Witmarsum. Es handelt sich um ein Eckhaus im Erdgeschoss, erbaut 1972. Die Wohnfläche beträgt 66 m², und die Grundstücksgröße beträgt 264 m². Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Größen von 13 m² und 10 m² sowie ein Wohnzimmer von 17 m². Die Immobilie verfügt auch über einen Garten und Abstellraum.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Solarmodulen ausgestattet. Das Energielabel ist A, was auf Energieeffizienz hinweist. Die Gesamtmiete beträgt 651,96 €, was eine Basis Miete von 626,72 € und Nebenkosten von 25,24 € umfasst. Die Nebenkosten decken Wartung und Solarmodule ab.

Die Wohnung ist ab dem 19. Dezember 2025 zur Miete verfügbar. Es handelt sich um eine regulierte Mietwohnung, und die Einkommensnachweise sind erforderlich. Der Vermieter verlangt einen Nachweis über das Einkommen von den Steuerbehörden. Keine Kinder sind in der Wohnung erlaubt.

Die Nachbarschaft befindet sich in Witmarsum, eine ruhige Gegend mit eigenem Charakter. Die Lage und Merkmale der Immobilie machen sie zu einer attraktiven Option für alle, die ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause suchen.

Mietübersicht

Preis

652,00 €

Nebenkosten

25,24 €

Verfügbar ab

19. Dezember 2025

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1972

Grundstücksfläche

264 m²

Volumen

229 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Musikinstrumente

Nein

Erkunde Ald Rij 25 – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Witmarsum

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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