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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7101 HT (Winterswijk - Winterswijk)
1.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Annet Reessink Makelaardij & Taxaties
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Preis
1.425,00 €
Kautionsbetrag
1.425,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
148 m²
Volumen
469 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious backyard and side garden, new fencing, accessible via back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne und vollständig renovierte Eckhaus, gelegen in der Wooldseweg 13 in Winterswijk, bietet einen komfortablen und energieeffizienten Wohnraum. Die Immobilie, die aus dem Jahr 1900 stammt, wurde 2022 umfangreich renoviert und in ein stilvolles und einladendes Zuhause verwandelt. Es verfügt über ein gasfreies Design, ausgestattet mit einer Wärmepumpeninstallation und Fußbodenheizung, sowie Pläne für Solarpanels, um die Energiekosten niedrig zu halten.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Kunststofffensterrahmen mit dreifachem HR++-Verglasung, neu isolierte Böden und einen schönen PVC-Fischgrätboden im Erdgeschoss. Auch das Dach und die Wände wurden isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, hängendem WC und Waschtisch runden das Interieur ab. Das geräumige Erdgeschoss wird durch einen Anbau auf der Rückseite weiter verbessert, der ausreichend Wohnraum bietet.
Die Aufteilung umfasst eine helle Eingangshalle, die zu einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit vielen Stauraummöglichkeiten führt. Der hintere Flur gewährt Zugang zu einem speziellen Waschraum, dem Bereich der Wärmepumpe und einem zusätzlichen Raum, der als Lagerraum dienen kann. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Zimmer an der Vorderseite mit einem Dachfenster, sowie ein modernes Badezimmer. Eine ausklappbare Treppe führt zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie verfügt über einen tiefen Hintergarten mit einem neuen Zaun und einem Seiteneingang, was ihn zu einem idealen Außenbereich für Entspannung macht. Alle Wände und Decken sind sorgfältig verarbeitet, und die charmanten alten Balken sind in den Schlafzimmern sichtbar, was dem Haus Charakter verleiht. Dieses Haus ist zur Miete für einen monatlichen Preis von 1.425 € verfügbar, mit einer einmaligen Kaution in gleicher Höhe. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Immobilie ist derzeit für Besichtigungen verfügbar. Interessierte Parteien werden ermutigt, ein ausgefülltes Mietantragsformular mit den erforderlichen Anlagen zur Prüfung einzureichen. Der Mietprozess unterliegt der Genehmigung des Vermieters.
