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9675 EN (Winschoten - Centrum)
1.190 €/ Monat + 385 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Makelaardij Visser
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Preis
1.190,00 €
Nebenkosten
385,00 €
Kautionsbetrag
1.190,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1941
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar zur sofortigen Vermietung, befindet sich diese geräumige und komfortable Wohnung im Zentrum von Winschoten, in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die kürzlich renovierte 145 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig gasfrei. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet (LG 7 kW R32 Split, RVS Boiler 300 L und Komfortpufferspeicher 100 L). Das Dach ist mit 15 Solarpanelen ausgestattet, die jeweils 410 W leisten, und die Hohlwände wurden kürzlich isoliert. Das isolierte Dach hat einen Rd-Wert von 6,5, und die Wohnung umfasst neue Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung. Das Badezimmer, die Küche und die Toilette wurden 2022/2023 aktualisiert.
Der Grundriss umfasst einen Eingang, drei Schlafzimmer (19 m², 12 m² und 6 m²), eine neue Toilette (2022), ein neues Badezimmer (2022) von 6,5 m² und ein Wohnzimmer mit einer neuen Küche (2022) von etwa 55 m². Die Miete beträgt 1.190 € pro Monat, mit einer zusätzlichen Gebühr von 350 € pro Monat für die Solarpanels und die Wärmepumpe, die bis zu einem maximalen jährlichen Stromverbrauch von 5000 kWh abdeckt. Jeglicher Verbrauch darüber hinaus wird dem Mieter in Rechnung gestellt. Es gibt auch eine monatliche Vorauszahlung von 35 € für Gas, Wasser und Strom, und eine Kaution von einem Monat ist erforderlich.
Zusätzliche Merkmale sind ein traditioneller Holzboden in den Wohnbereichen, Laminatböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Nachisolierung, eine Wärmepumpe und Solarpanels. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, einschließlich elektrischer Lademöglichkeiten für eine potenzielle Ladestation.
