Apartment Heemskerkstraat 33, Winschoten - Seniorenwohnung zu vermieten

Dieses Seniorenapartment befindet sich in der Heemskerkstraat 33 im Stadtteil Winschoten (Wijk 00) der Gemeinde Oldambt in der Provinz Groningen. Das Anwesen ist Teil eines 1974 erbauten Galerie-Wohnhauses (galerijflat). Mit einer Gesamtfläche von 65 Quadratmetern bietet das Apartment komfortablen Wohnraum im Erdgeschoss. Die Residenz wurde mit dem Energielabel D ausgezeichnet, bei einem Energieindex von 2,09, was die bestehenden Gebäudeeigenschaften widerspiegelt. Das Apartment verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der insgesamt drei Zimmer umfasst, darunter zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer misst 21,34 Quadratmeter und bietet einen großzügigen Hauptwohnraum. Die zwei Schlafzimmer haben Größen von 11,87 Quadratmetern bzw. 9,51 Quadratmetern, was eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum ermöglicht. Die Küche umfasst 7,23 Quadratmeter, während das Badezimmer eine Fläche von 3,48 Quadratmetern hat. Ein zusätzlicher Abstellraum von 6,21 Quadratmetern gehört zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch das Apartment leicht zugänglich ist. Die Wohnung wird durch ein Blockheizungssystem (blokverwarming) beheizt, das für eine zentrale Klimatisierung in der gesamten Residenz sorgt. Die Konfiguration des Galerie-Wohnhauses bietet einen gemeinschaftlichen Galeriezugang auf jeder Etage, und das Gebäude ist für Bewohner ohne spezifische Anpassungen oder spezialisierte Barrierefreiheitsmerkmale zugänglich. Diese Immobilie ist als Seniorenwohnung (seniorenwoning) ausgewiesen, wobei ein Mindestalter von 55 Jahren für alle Bewohner gilt. Gemäß der Wohnungsbaupolitik ist die Unterbringung von Kindern in der Wohnung nicht gestattet. Um sich für dieses Apartment zu qualifizieren, müssen Bewerber die Einkommenskriterien gemäß den „Passend toewijzen“-Regeln erfüllen. Für einen einzelnen Bewerber darf das Bruttoeinkommen 51.537 € nicht überschreiten, während für zwei oder mehr Personen die Einkommensgrenze auf 56.910 € festgelegt ist. Die monatlichen Kosten bestehen aus einer Nettomiete von 555,50 €, Servicekosten von 31,50 € und Nutzungskosten von 175,00 €, was einen monatlichen Bruttobetrag von 762,00 € ergibt.