Erdgeschosswohnung Pieter Dekkerstraat, Winkel - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Pieter Dekkerstraat in Winkel, einem Dorf in der Gemeinde Hollands Kroon in Nordholland. Die Immobilie wurde 1981 erbaut und bietet ca. 38,35 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt vollständig auf Straßenniveau, erfordert keine Treppen und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten. Das Zuhause besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum, wodurch es für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist.

Das Wohnzimmer misst etwa 20 m² und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die offene Küche umfasst etwa 4,10 m² und ist mit einem zweiphasigen Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet; Kochen mit Gas ist nicht möglich, und der Mieter stellt sein eigenes Kochfeld bereit. Das Schlafzimmer bietet etwa 9,50 m² Fläche. Zudem gibt es ein Duschbad von etwa 2,75 m² und einen internen Abstellraum von 2,00 m², während eine externe Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird durch eine zentrale Kombiheiztherme beheizt. Durchgehend wurde Doppelverglasung installiert, und die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was zu relativ günstigen Energiekosten beiträgt. Der private Garten bietet Außenfläche direkt auf Erdgeschossebene, was für den täglichen Gebrauch praktisch ist. Die Kombination aus Erdgeschosslage, privatem Garten und externem Abstellraum macht den Grundriss komfortabel und wartungsarm. Die elektrische Kochgelegenheit ist für Mieter geeignet, die keinen Gasanschluss benötigen.

Die Wohnung wird zu einer Nettomiete von 450 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 11,15 €, was eine Bruttomiete von 461,15 € ergibt. Die Wohnung wird an Haushalte mit maximal zwei Personen vergeben. Vorrang haben junge Menschen bis 28 Jahre, und das Höchstalter für Bewerber liegt bei 27 Jahren. Die Immobilie ist nicht für eine Belegung mit einem Kind geeignet, und Kandidaten mit einem Kind erhalten kein Angebot. Die Vergabe erfolgt auf Grundlage der europäischen Vorschriften und der gesetzlichen Angemessenheitsstandards; ein aktueller Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde ist erforderlich.