Apartment Dorpsstraat, Nieuwe Niedorp - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock des städtischen Denkmals "Rusthuis De Vijverhof" in der Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp. Das ursprünglich 1910 erbaute Gebäude hat historische Bedeutung, da es einst Armen, Waisen und älteren Menschen Schutz bot. Es wurde in acht moderne Zweizimmerwohnungen umgewandelt, die historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Das Anwesen zeichnet sich durch hohe Decken und wunderschön gestaltete Fenster mit klassischer Sprossenunterteilung aus, was in den gesamten Wohnbereichen eine reiche und elegante Atmosphäre schafft. Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 64 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche in Eckanordnung mit Einbaugeräten. Die hohen Decken offenbaren die sichtbare Balkenkonstruktion, die dem Interieur Charakter verleiht. Die Küche bietet einen angenehmen Blick auf die Straße und das umliegende Grün. Die Aufteilung besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und einem hellen Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon von 8 m², sodass die Bewohner den Großteil des Jahres die Sonne genießen können. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Jedes Apartment ist mit einer eigenen HR-Zentralheizung (Gas-Kombitherme von 2007) und einer umfassenden technischen Installation mit separaten Zählern für Gas, Wasser und Strom ausgestattet. Die Energieeffizienz wird durch Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung und Doppelverglasung unterstützt, was zu einem Energielabel A führt. Zusätzlich profitiert das Apartment von einem Oberlicht und einem mechanischen Lüftungssystem. Hinter dem Gebäude befindet sich ein abschließbarer Parkplatz mit einem zugewiesenen Stellplatz pro Apartment sowie private Lagerräume mit Stromanschluss für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände. Die Servicekosten belaufen sich auf 35 € pro Monat und decken die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche sowie die Reinigung der Flure und des Treppenhauses ab. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom und sonstigen Verbrauchskosten bei einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Das Gebäude verfügt über ein Verbunddach, das mit bituminösem Dachmaterial und Ziegeln gedeckt ist, und das Apartment ist Teil eines zweistöckigen Komplexes. Die Immobilie ist für die Belegung durch eine oder zwei Personen vorgesehen. Haustiere wie Katzen oder Hunde sind nicht gestattet. Es wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben, und der Vermieter führt ein Auswahlverfahren durch, einschließlich einer Einkommensüberprüfung.