Reihenhaus Apollolaan 4, Wildervank - Zu vermieten (55+)

Dieses Angebot bezieht sich auf eine Seniorenwohnung in der Apollolaan in Wildervank, ein Reihenhaus aus dem Jahr 1993, gelegen im Stadtteil 02 Wildervank. Die Immobilie ist als 55+-Wohnung ausgewiesen, was bedeutet, dass für alle Bewohner des Hauses ein Mindestalter von 55 Jahren gilt. Die Unterkunft bietet eine Gesamtwohnfläche von 66 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Sie wird über die Wohnungsbaugesellschaft Acantus mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Als Bestandsgebäude aus den 1990er Jahren verfügt das Haus über eine moderne Energieeffizienzklasse A mit einem Energieindex von 1,00, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 19,58 m², das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche umfasst 6,67 m² und bietet einen separaten Bereich zum Kochen und zur Zubereitung von Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die 7,78 m² bzw. 15,14 m² messen und Platz für ein Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten. Das Badezimmer hat eine Fläche von 7,29 m². Das Haus ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung ausgestattet. Die Wohnung selbst verfügt über keine besonderen Anpassungen für Barrierefreiheit, jedoch ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden.

Das Haus wurde 1993 als Bestandsobjekt erbaut und profitiert von der Energieeffizienzklasse A mit einem Energieindex von 1,00, was zu überschaubaren Energiekosten beitragen kann. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Klima in den Räumen des Hauses. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Komplexes. Mit insgesamt drei Zimmern ist die Aufteilung für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte geeignet, die die Altersvoraussetzung erfüllen. Die Immobilie befindet sich in der Apollolaan im Stadtteil Wildervank in Wildervank.

Die Nettomiete für dieses Haus beträgt 668,75 € pro Monat, zuzüglich 122,00 € Nebenkosten, was einer Bruttomonatsmiete von 790,75 € entspricht. Es gilt eine Einkommensgrenze: Für einen Ein-Personen-Haushalt darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, für Haushalte mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €, in Übereinstimmung mit den Regeln des Passend toewijzen (angemessene Zuweisung). Bewerber müssen ihr Einkommen mit einer Einkommenserklärung der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) nachweisen. Zusätzlich erforderliche Unterlagen umfassen eine Vermieterbescheinigung sowie einen Auszug aus dem Basisregistratie Personen (BRP), für den die jeweilige Gemeinde Gebühren erheben kann. Für Bewerber unter Betreuung oder Vormundschaft ist eine Einverständniserklärung des Betreuers oder Vormunds zusammen mit dem entsprechenden Gerichtsbeschluss erforderlich.