Reihenhaus Oldenhof 8, Veendam - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Reihenhaus in der Oldenhof 8 in Veendam, im Stadtteil Veendam-kern. Das bestehende Haus stammt aus dem Jahr 1980 und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,51. Solarpaneele und eine Zentralheizung tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem relativ günstigen Energieverbrauchsprofil bei. Das Haus wird als Sozialmietwohnung von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Die Aufteilung beginnt mit einem Wohnzimmer von 25,13 m², das ausreichend Platz für einen Sitzbereich und einen Esstisch bietet. Die separate Küche umfasst 8,38 m² und bietet Platz für wichtige Geräte. Das Badezimmer misst 4,48 m². Es gibt drei Schlafzimmer mit 6,51 m², 12 m² bzw. 14,56 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden von 8,16 m² und einen Abstellraum von 7,81 m², was praktischen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, was der Typologie eines Reihenhauses entspricht.

Die Bruttomonatsmiete beträgt 767,14 €, bestehend aus einer Nettomiete von 764,14 € und Nebenkosten in Höhe von 3,00 €. Das Anwesen ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine effiziente Energienutzung unterstützt. Die Zentralheizung sorgt während der kälteren Monate für Wärme im gesamten Haus. Das Energielabel C und der Energieindex von 1,51 geben einen klaren Hinweis auf die energetische Leistung des Hauses. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und bietet langfristige Wohnsicherheit. Das Haus enthält keine speziellen Anpassungen für Barrierefreiheit und ist daher am besten für Mieter geeignet, für die eine Standardbarrierefreiheit ausreicht.

Das Haus liegt im Stadtteil Veendam-kern, in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen. Veendam ist eine Stadt in der Provinz Groningen, die für ihre Mischung aus Wohnvierteln und umliegender Grünfläche bekannt ist. Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, müssen Bewerber die Einkommenskriterien der niederländischen 'Passend toewijzen'-Zuteilungsregeln erfüllen: Das Bruttojahreseinkommen darf 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt oder 56.910 € für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen nicht überschreiten. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre. Zusätzlich sind eine Vermieterbescheinigung und ein Auszug aus dem Personenstandsregister (BRP) erforderlich, und das Einkommen muss mit einem Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) belegt werden. Bewerber unter Vormundschaft oder Verwaltung müssen eine Zustimmungserklärung ihres Verwalters oder Vormunds vorlegen.