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Wohnung Dr Janssenstraat, Wijk bij Duurstede – Zur Vermietung

3962 BG (Wijk bij Duurstede - Wijk bij Duurstede)

634 €/ Monat + 170 € Nebenkosten

80 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel E

Immobilienmakler

H.O.D. Nederland

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+31302511911

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O₃

Gut

14µg/m ₃

PM₁₀

Mäßig

32.59µg/m ₃

PM_2.5

Unzureichend

32.33µg/m ₃

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet

Wohnungsbeschreibung in Wijk bij Duurstede

Großzügige 80 m² Galeriewohnung mit Abstellraum und Parkplatz in Wijk bij Duurstede

Diese Galeriewohnung befindet sich in Wijk bij Duurstede, in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend. Die Wohnung gehört zu einem Komplex aus 5 Appartementgebäuden, der 1972 erbaut wurde. Sie bietet 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Die Wohnung wird im Rohzustand übergeben und verfügt über Fernwärme. Die Bewohner haben Zugang zu Abstellraum und Parkmöglichkeiten, wobei in der Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie eignet sich für Studierende, Berufstätige und Studenten in Erwerbstätigkeit, mit einer maximalen Belegung von 2 Bewohnern.

Der Mietvertrag läuft mindestens 6 Monate, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Miete beträgt 634 € pro Monat, ohne Nebenkosten und kommunale Abgaben. Zusätzlich Servicekosten von ca. 170 € pro Monat decken Fernwärme und die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche. Haustiere sind erlaubt, sofern sie keine Störung verursachen.

Die Immobilie unterliegt bestimmten Mietbedingungen, einschließlich Einkommenskriterien für potenzielle Mieter. Das Gesamteinkommen der Mieter darf 48.625 € nicht überschreiten. Zusammenarbeit ist erlaubt, aber es gibt Beschränkungen beim Aufenthalt, einschließlich Anforderungen an Sprachkenntnisse und Einkommensbewertung.

Mietübersicht

Preis

634,00 €

Nebenkosten

170,00 €

Mindestdauer

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1972

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Energiequelle

Fernwärme

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Mietertyp

Berufstätig

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Erkunde Dr Janssenstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Wijk bij Duurstede

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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