Haus de Huurinck, Wijchen - Zu Vermieten

Dieses Neubauhaus am de Huurinck in Wijchen bietet etwa 100 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung über drei Ebenen. Das Objekt verfügt über das Energieetikett A+++ und ist durchgehend mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima gewährleistet. Das Haus wird gepolstert geliefert, wobei auf jeder Ebene neue Bodenbeläge installiert wurden. Als Neubauobjekt wurde es bisher noch nicht bewohnt. Mit drei Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche sowie Glasfaser- und Kabelanschlüssen für Internet ist das Haus für verschiedene Haushalte geeignet.

Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges und helles Wohnzimmer angeordnet, in dem große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht sorgen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein integrierter Kühl-Gefrierschrank sowie ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene. An der Rückseite verfügt das Haus über einen Hinterhof mit eigenem Abstellraum, wobei der Garten in einem vorbereiteten Zustand übergeben wird.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die an der Vorder- und Rückseite des Hauses liegen. Das moderne Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC, ergänzt durch einen beheizten Handtuchheizkörper. Fußbodenheizung ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen Dachboden, der als Heimbüro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Technikraum für die Wärmepumpe und das WTW-Lüftungssystem sowie zusätzlichen Stauraum. Vorhangstangen sind bereits montiert, die Vorhänge müssen vom Mieter bereitgestellt werden.

Das Haus befindet sich im Viertel Huurlingsedam, einem neuen Wohngebiet in Wijchen, in dem komfortables und nachhaltiges Wohnen im Mittelpunkt steht. Das Viertel kombiniert Neubauten mit einer ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Wijchen selbst bietet ein lebendiges Zentrum mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen sowie Schulen, Kinderbetreuung und anderen alltäglichen Dienstleistungen. Nimwegen liegt nur eine kurze Distanz entfernt, und dank des Bahnhofs von Wijchen, einem Busbahnhof und bequemen Verbindungen zu den Autobahnen A50 und A73 ist die weitere Region leicht erreichbar. Für diejenigen, die die Natur genießen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, unter anderem rund um das Erholungsgebiet De Berendonck und die grüne Landschaft um Wijchen.