Reihenhaus Essenlaan 15, Westerlee - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Essenlaan 15 befindet sich in Westerlee, einem Dorf in der Region Groningen in den Niederlanden. Die Immobilie bietet ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1973 erbaut und wird als Bestandsbau von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten. Dank unter anderem der Solarpaneele verfügt das Haus über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,04. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, was das Objekt für diejenigen geeignet macht, die eine langfristige Wohnmöglichkeit suchen.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 26,53 Quadratmetern, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche umfasst 9,41 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich getrennt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 7,65, 11,99 und 14,12 Quadratmetern sowie ein Badezimmer von 4,78 Quadratmetern. Der Dachboden bietet zusätzliche 21,8 Quadratmeter Fläche, die flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits- oder Abstellraum. Zudem verfügt das Haus über einen Abstellraum von 10,2 Quadratmetern, der zusätzlichen Komfort für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Das Haus ist mit Solarpaneelen und Zentralheizung ausgestattet, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Das Energielabel A, kombiniert mit einem niedrigen Energieindex von 0,04, zeigt, dass das Haus in Bezug auf den Energieverbrauch gut abschneidet. Es handelt sich um eine Standardimmobilie ohne spezielle Barrierefreiheitsanpassungen und ohne Aufzug, was der Typologie eines traditionellen Reihenhauses entspricht. Das Haus liegt im Viertel Westerlee, einem Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Der Standort bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und ist Teil der Wohnregion Groningen.

Die monatliche Bruttomiete beträgt 767,14 Euro, bestehend aus einer Nettomiete von 764,14 Euro und 3,00 Euro an Servicekosten. Für die Zuteilung gelten Einkommensanforderungen: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 Euro pro Jahr nicht überschreiten, für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 Euro. Das Mindestalter für die Bewerbung beträgt 18 Jahre. Der Zuteilungsprozess umfasst ein Aufnahmegespräch, und die Kandidaten müssen verschiedene Dokumente einreichen, wie eine Einkommensbescheinigung des niederländischen Finanzamts (Belastingdienst), eine Vermietererklärung (verhuurdersverklaring) und einen Auszug aus dem Basisregister für Personen (BRP). Für Kandidaten unter Verwaltung oder Vormundschaft ist eine Genehmigungserklärung des Verwalters oder Vormunds zusammen mit dem entsprechenden Beschluss erforderlich.