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Zu vermieten

Reihenhaus Veenweg 77, Wehl - Zu vermieten

7031 GJ (Wehl - Ripperbahnsveen)

59 m²15,81 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

933 €/ Monat + 12 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Wehl

Neubau-Reihenhaus ohne Gasanschluss mit zwei Schlafzimmern und Energieausweis A++ in Wehl

Dieses neu gebaute Reihenhaus am Veenweg 77 in Wehl wurde Ende 2025 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Das Anwesen umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Dachboden und einen separaten Abstellraum. Dank der kürzlichen Bauweise erfüllt das Haus vollständig die modernen Baustandards und ist komplett gasfrei. Es verfügt über das Energielabel A++, was es zu einem der energieeffizientesten Häuser in seinem Segment macht. Dies macht es zu einer geeigneten Option für Mieter, die ein zeitgemäßes und nachhaltiges Mietobjekt in der Region Achterhoek suchen.

Der Grundriss des Hauses ist auf ein Wohnzimmer von ca. 27 m² ausgerichtet. Die offene Küche ist mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet, da das Haus über keinen Gasanschluss für Heizung oder Kochen verfügt. Zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m² bieten Platz für einen Schlafbereich sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal dieses Hauses. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und auf dem Dach sind Solarpaneele installiert. Kochen, Heizen und Warmwasser werden vollständig elektrisch betrieben, wodurch das Haus komplett gasfrei ist. Die Nebenkosten in Höhe von 12,00 € pro Monat beinhalten einen Beitrag für die Solarpaneele. Mit dem Energielabel A++ bietet das Objekt komfortables Wohnen bei niedrigem Energieverbrauch.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, und zusammen mit den Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 952,67 €. Das Haus ist als reguläres Mietobjekt klassifiziert und ab dem 21. Januar 2027 verfügbar. Der Veenweg befindet sich in Wehl, einem Dorf in der Nähe von Doetinchem in der Region Achterhoek in Gelderland. Die Lage verbindet eine ländliche Umgebung mit praktischem Zugang zu nahegelegenen Städten und alltäglichen Einrichtungen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

12,00 €

Verfügbar ab

21. Januar 2027

Zustand

Neu

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2025

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Lage & Umgebung in Wehl

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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