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Zu vermieten

Wohnung Stationsstraat, Wehl - Zu Vermieten

7031 BR (Wehl - Ripperbahnsveen)

68 m²10,82 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

736 €/ Monat + 9,45 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Wehl

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Stationsstraat in Wehl, direkt gegenüber dem Bahnhof

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der Stationsstraat in Wehl bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken, beginnend im ersten Stock des Gebäudes. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus sich die Wohnung selbst über zwei Ebenen erstreckt. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und wird als reguläre Mietwohnung ohne Aufzug angeboten. Mit ihrem kompakten Grundriss und der Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Wehl ist die Wohnung gut für Mieter geeignet, die ein praktisches Zuhause in dörflicher Umgebung suchen.

Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 39 Quadratmetern und einer offenen Küche. Die Küche verfügt über einen Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen, da in der Wohneinheit kein Gasanschluss vorhanden ist. Die beiden Schlafzimmer sind 15 bzw. 10 Quadratmeter groß und bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Balkon steht als Außenbereich zur Verfügung, während die Wohnung über keinen Garten oder Dachboden verfügt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Lagerkapazität.

Die Wohnung hat das Energielabel C und wird über eine Zentralheizungs-Kombitherme beheizt. Die monatlichen Nebenkosten sind moderat und beinhalten die Gartenpflege. Für diese Immobilie kann unter Umständen eine Mietminderung gelten, wofür aktuelle Gehaltsabrechnungen angefordert werden können. Die monatliche Gesamtmiete, bestehend aus Grundmiete, Nebenkosten und zusätzlichen Kosten, beläuft sich auf 752,87 €.

Die Wohnung befindet sich in der Stationsstraat in Wehl, direkt gegenüber dem Bahnhof, was sie besonders praktisch für Pendler und Reisende macht. Wehl ist ein Dorf in der Gemeinde Doetinchem in der Provinz Gelderland. Die Kombination aus der Aufteilung über zwei Etagen, dem privaten Balkon und dem separaten Abstellraum macht diese Immobilie zu einem kompletten und funktionalen Wohnraum. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den praktischen Charakter des Standorts.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

736,00 €

Nebenkosten

9,45 €

Verfügbar ab

1. Januar 2027

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2008

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung in Wehl

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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