Dieses luxuriöse, möblierte freistehende Reihenhaus in der Leukerschansstraat 146 in Weert bietet komfortables Wohnen mit einer Gesamtwohnfläche von 186 m² und zusätzlichen 38 m² Innenraum, einschließlich einer geräumigen Garage. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 575 m² und ist für maximal drei Jahre zu vermieten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu den meisten Wohnbereichen. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht und öffnet sich durch Doppeltüren zu einer Terrasse und dem Garten. Die offene Küche im hinteren Bereich ist mit Einbaugeräten wie einer Induktionskochplatte, Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen, separater Mikrowelle und einer bequem auf Höhe platzierten Spülmaschine ausgestattet. 2021 wurde eine Klimaanlage in der Küche installiert. Neben der Küche befindet sich eine Waschküche mit viel Stauraum und Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Vor dem Haus befindet sich auch ein vielseitiges Büro, das als kleines Schlafzimmer dienen kann.
Das Erdgeschoss umfasst auch ein modernes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken, ein großes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glastrennwand, wandhängendem WC und Doppelwaschbecken mit großem Spiegel. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, mit Teppichboden und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Dieses Schlafzimmer ist ebenfalls klimatisiert. Das gesamte Erdgeschoss, außer Schlafzimmer und Kleiderschrank, verfügt über einen hellen, neutral gefliesten Boden mit Fußbodenheizung.
Die innenliegende Garage ist groß, ausgestattet mit einer automatischen Seiteneingangs-Rolltor, gefliester Boden mit Fußbodenheizung, einem Waschbecken und einer Hintertür, die zum Garten führt. Das erste Obergeschoss umfasst eine Diele mit Zugang zu einem Stauraumattic und einem Technikraum, der die Heizungsanlage und die Solartechnik beherbergt. Es gibt einen sehr großen Raum, ideal als Hobby- oder Gästezimmer, mit einem Dachfenster im hinteren Bereich und einem Dachfenster an der Vorderseite, der in zwei Schlafzimmer unterteilt werden könnte.
Der Garten umgibt das Haus mit reifer Bepflanzung, einer Terrasse, gepflegten Beeten, Hecken und einer stabilen Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel und verfügt über Vorgarten, Seiten- und Hintergärten. Der Hintergarten ist etwa 230 m² groß, nach Norden ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung, TV-Kabel, Solarabsorber und Solarmodule. Das Haus ist vollständig isoliert mit Dach-, Wand-, Bodenisolierung sowie Doppel- und HR-Verglasung. Die Heizung erfolgt durch eine gasbetriebene Nefit Topline Kombiheizung aus dem Jahr 2010, mit teilweiser Fußbodenheizung, und Warmwasser wird durch einen Solarboiler und Solarabsorber bereitgestellt. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in den nahegelegenen öffentlichen Bereichen vorhanden. Die Garage bietet Platz für ein Auto mit elektrischem Tor, Strom, Heizung und Wasser.
Der Mietpreis beträgt 2.750 € pro Monat, zuzüglich Gas, Strom und Wasser, mit einer Kaution von 5.500 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer maximalen Laufzeit von drei Jahren, basierend auf einer Diplomatenklausel. Die Immobilie ist ab Mitte September 2025 verfügbar.
