Wohnung Graafschap Hornelaan 39, Weert - Zu vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich in der Graafschap Hornelaan 39 im Stadtteil Weert-Centrum. Die Residenz bietet 52 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Apartment wurde 2017 erbaut und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele auf dem Gebäude. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, mit vorrangiger Vergabe an Bewerber mit einem Dringlichkeitsstatus durch den Pflegepartner Land van Horne. Sollten keine solchen Kandidaten vorhanden sein, wird die Wohnung an Bewerber ab 65 Jahren vergeben, gefolgt von Interessenten zwischen 55 und 65 Jahren, basierend auf der Registrierungsdauer. Der Grundriss besteht aus einem 17 Quadratmeter großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und das Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort innerhalb des kompakten Grundrisses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, während das Gebäude über keinen privaten Garten oder Dachbodenlager verfügt. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, die den Bewohnern eine direkte Kontrolle über das Raumklima ermöglicht. Die Kombination aus Solarpaneelen und Energielabel A sorgt für einen relativ niedrigen Energieverbrauch. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die Barrierefreiheit. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht, mit stufenlosem Zugang zum Gebäude und einem komplett schwellenfreien Innenbereich. Es gibt keine Türschwellen in der Wohnung und die Türen sind extra breit, um Mobilitätshilfen unterzubringen. Der Aufzug im Gebäude stellt sicher, dass die vierte Etage bequem ohne Treppensteigen erreichbar ist. Da das Gebäude aus dem Jahr 2017 stammt, sind die Bausubstanz und die Installationen relativ modern und gut gepflegt. Die Lage in Weert-Centrum bringt die Bewohner ins Herz von Weert, mit Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kaltmiete beträgt 729,81 Euro pro Monat, zuzüglich 71,28 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 801,09 Euro ergibt. Je nach persönlichen Umständen und Einkommen können Bewohner Anspruch auf Mietzuschuss haben, und die geschätzten monatlichen Energiekosten sind dank der energieeffizienten Bauweise vergleichsweise niedrig.