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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7595 AN (Weerselo - Overijssel)
1.439 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thoma Post Makelaars Almelo & Hengelo
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.439,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Kautionsbetrag
1.675,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1983
Volumen
625 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Bauernhaus Vicarieweg 375, Weerselo - Zu Vermieten
7595 LS (Weerselo)
1.685 €/ Monat
Monumentales Bauernhaus Vicarieweg, Weerselo't Stift - Zur Miete
37595 LS (Weerselo)
1.695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charakteristischen ehemaligen Rathausgebäude in Weerselo. Die Wohnung umfasst ca. 136 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen, gelegen im ersten und zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Eingang mit Aufzug.
Im ersten Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine große Halle, die zu einer offenen Küche führt, die vollständig ausgestattet ist mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle mit Ofenfunktion, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Küche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, die Zugang zu einer sonnigen Loggia nach Südosten bieten. Dieser Außenbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Verbindung nach draußen. Das Wohnzimmer verbindet sich auch mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit gefliesten Wänden und Sanitäreinrichtungen, einer separaten Toilette und einer Dachbodentreppe, die zu einem großzügigen Abstellraum führt.
Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst eine Empore mit einem schönen Blick bis zum Dachfirst. Dieser Raum kann als zweites Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden. Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Dachfenster, mechanische und natürliche Belüftung sowie TV-Anschlüsse.
Das Gebäude ist Teil des ehemaligen Rathauses, zentral gelegen in Weerselo, und verbindet historische Architektur mit modernen Oberflächen. Es ist geeignet für eine Person oder ein Paar und nicht haustierfreundlich. Die Wohnung ist energieeffizient, mit Dachisolierung, Doppel- und HR-Glas, Wandisolierung und Fußbodendämmung.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.438,68 € ohne Nebenkosten, mit zusätzlichen Kosten für Gas, Wasser, Strom (€150) und Servicegebühren (€85), die Internet, Fernsehen und allgemeine Dienste abdecken. Die Gesamtkosten pro Monat belaufen sich auf 1.673,68 €. Die Kaution beträgt 1.675 €. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, mit Verfügbarkeit ab dem 8. September. Die Wohnung ist teilweise möbliert und Teil eines im Jahr 1983 erbauten Denkmals mit einem Satteldach.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus eine separate Toilette, verteilt auf zwei Wohnebenen. Sie befindet sich im dritten Wohngeschoss und verfügt über einen internen Abstellraum von 6 m². Die Heizung wird durch Blockheizung und teilweise Fußbodenheizung bereitgestellt, mit Warmwasser durch einen zentralen Heizkessel und zentrale Versorgung. Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Dieses Angebot bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage mit einer Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
