Haus Dorpsstraat, Watergang - Zu vermieten

Dieses freistehende Haus in der Dorpsstraat in Watergang bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Toiletten. Das ursprünglich 1972 erbaute Anwesen wurde 2024 komplett renoviert und wird unmöbliert oder möbliert angeboten, wobei eine teilmöblierte Option durch Vermittlung möglich ist. Es liegt in einem wasserreichen, geschützten Naturschutzgebiet nördlich von Amsterdam, in der malerischen Region Waterland. Die monatliche Miete beträgt 2.950 €, exklusive Energiekosten, Internet/TV und staatlicher Steuern. Das Haus verbindet seinen ursprünglichen dörflichen Charakter mit modernen Ausstattungen und zeitgenössischen technischen Anlagen.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer privaten Auffahrt, die Parkplätze für zwei Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge bietet. Der Haupteingang öffnet sich in einen geräumigen Flur, während ein Hintereingang, der auf die typisch niederländische Weise genutzt wird, Zugang zur ersten Toilette sowie zur Waschmaschine und zum Trockner bietet. Das helle Wohnzimmer umfasst einen Essbereich und eine offene Küche, ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Ofen/Mikrowelle, Spülmaschine, Induktionsherd und Abzugshaube. Eine Frühstückstheke blickt auf den Garten und das Wasser. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Duschkabine, Waschbecken und zweiter Toilette ausgestattet ist, vervollständigt diese Ebene.

Der erste Stock enthält ein geräumiges Treppenhaus, das als Arbeitszimmer dienen kann und zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten einen Blick auf die Umgebung. Das zweite Badezimmer ist mit einem breiten Waschtisch, Regendusche, Handbrause und der dritten Toilette ausgestattet. An der Rückseite des Hauses ist optional ein Studio von ca. 25 m² durch Vermittlung verfügbar, das über einen privaten Eingang, ein eigenes Bad mit Duschkabine und Toilette, eine Einbauküche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafraum verfügt. Dieser Raum könnte beispielsweise für ein Kindermädchen oder ein älteres Kind geeignet sein.

Der Vorgarten umfasst die Auffahrt für zwei Autos, während der hintere Garten eine sonnige Terrasse mit freiem Blick über Wiesen, Schilffelder und Kanäle bietet, wo ein Ruderboot angelegt werden kann. Das Haus ist mit Fußbodenheizung über eine hybride Wärmepumpe im Wohnzimmer und der Küche, Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern, PVC-Böden in Holzoptik, Doppelverglasung sowie vollständig isolierten Böden, Wänden und Dach ausgestattet, unterstützt durch fünfzehn Solarpaneele und ein A++ Energielabel. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, während Studenten und Wohngemeinschaften nicht akzeptiert werden. Die Dorpsstraat ist bekannt als die engste Dorfstraße der Niederlande, nur zugänglich für Anliegerverkehr, und ist gesäumt von charakteristischen Waterland-Häusern und einer monumentalen Kirche. Eine Bushaltestelle in 250 Metern Entfernung erreicht das Stadtzentrum von Amsterdam in etwa zwölf Minuten, während das Zentrum mit dem Auto in zehn Minuten, die Zuidas in fünfzehn und der Flughafen Schiphol in zwanzig erreichbar ist, mit Geschäften und Supermärkten innerhalb von zehn Minuten. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate mit einer Verlängerungsoption, unter einem unbefristeten Vertrag.